宅基地使用权人的权利和义务有哪些？

监护人权利和义务是: 1、权利包括教育权、抚养权、保护权、合理利用和处分被监护人的财产的权利等； 2、义务包括法定监护人应当对被监护人承担抚养、教育、保护，对被监护人承担保管被监护人财产、保护被监护人财产等。

赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要，赡养人有财产继承权。 1、应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。 2、赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。 3、赡养人不得以放弃

赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要，赡养人有财产继承权。 1、应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。 2、赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。 3、赡养人不得以放弃

监护人的权利和义务包括人身监护和财产监护两个方面。对未成年人的人身监护，以教养、保护为目的。对被宣告为无行为能力人的监护，以保障其本人及社会的安全，并促其恢复健康为目的。至于财产监护，监护人得依法管理被监护人的财产，代理被监护人实施民事法律

租赁中的出租人的义务有： 1、交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途。 3、物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用

宅基地和土地使用权是两个完全不同的概念。宅基地是用来建造居住房屋的土地，土地使用权是指使用权人依法对土地享有使用的权利。根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，农民只享有使用权。

购房人的权利义务有：享有占有、使用担保财产的权利；查阅、复制按揭贷款人持有的相关权利凭证及文件的权利；赎回担保财产或者财产的权利；检验通知的义务；支付价款的义务。

继承人的权利及义务： 1、继承人有接受继承和放弃继承的权利。 2、继承人有取得遗产的权利。 3、继承人有请求分割遗产的权利。 4、继承人有管理遗产的权利和义务。 5、执行遗嘱的权利义务。 6、偿还被继承人债务的义务。

1、继承人有接受继承和放弃继承的权利。 2、继承人有取得遗产的权利。 3、继承人有偿还被继承人债务的义务。

根据我国法律规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应

宅基地使用权的相关法律规定在《中华人民共和国民法典》第三百六十二条至三百六十五条中。

房屋使用权的本质：房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力，通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。

变更宅基地使用权的手续是：用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。