如何处理房屋质量问题

办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复

约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。

网购产品存在质量问题时可以和对方协商赔偿问题，协商不成的可以到市场监督管理部门举报，对于产品问题的一般都是赔偿3倍的损失，个别的可能达到10倍。经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者

房屋租赁合同中填写税金问题可以写明租赁当事人与租赁房屋的基本信息；税金种类与数额；税金的缴纳者与承担方式；拖欠税金的违约责任与争议的解决方式。

二手房出了质量问题可以先双方协商，如果购房合同中有约定解决方式就按合同约定解决，没有约定且协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉。如果是房屋的质量问题完全影响合同目的实现的，当事人可以起诉主张卖房方因严重违约请求解除合同。

二手房房屋买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据二手房房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

同居期间所生的孩子的抚养权的处理与婚生子女抚养权的处理是一样的。两周岁以内小孩一般都由女方进行抚养。抚养小孩的条件一般应当包括经济能力、抚养的时间和空间、给予小孩更多的关爱和呵护、更有利于小孩健康成长等四个方面。

首先，诉讼离婚后，由于法院判决的法律效力，当事人对法院生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。 但是对于特殊情况下的离婚后财产纠纷法律还是规定了救济的措施的。 1、离婚时漏分夫妻共同财产，可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割； 2、发现

同居子女抚养问题该分别处理，如果是婚生子女，应该由父母双方共同抚养；如果是非婚生子女，可以由一方抚养，抚养权可以由双方当事人进行协商，协议达成一致，按照协议的约定；协商不成的，可以向人民法院起诉请求人民法院判决，人民法院会根据最有利于未成年

1、未办理结婚登记手续，在同居期间生下的子女属非婚生子女。 2、对非婚生子女的抚养问题，原则上男女双方协商，由谁抚养。 3、协商不成，可以直接向人民法院起诉，由法院根据实际情况作出判决。 4、不抚养方承担相应的抚养费，直至子女能独立生活为止

不直接抚养子女的父或母，有探视子女的权利，另一方有协助的义务。由此可见，探视权是指夫妻离婚后，不直接抚养子女的父或母按照离婚协议或法院判决，遵循一定的方式和时间，探望子女的权利。探视权属于身份权的范畴，是基于父母子女关系而享有的身份权。

构成事实收养关系的可以申请办理收养登记证。1992年4月1日《收养法》颁布到1999年5月25日《中国公民收养子女登记办法》施行前中国公民私下收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母不满十四周岁的弃婴和儿童，已形成事实收养关系，收养人符合《收