更新时间:2022.04.08
小产权购房协议应该按下列方式来写: 1、应写明买方和卖方的姓名、住所等基本信息; 2、写明房屋的位置、名称等信息; 3、写明房款的支付期限、方式、地点; 4、写明质量保修责任; 5、写明违约责任等内容。
小产权房转让合同应写明买卖双方信息;总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件;违约责任及违约金、免责等事宜;解决争议的方式;合同生效时间、生效或失效条件期限、致使合同无效的情形、免责条款;合同解除的条件和禁止条款。
小产权的房子无法办理房产证。我国不动产以办理权属登记为准,小产权的房子未缴纳土地出让金等费用,不具有国家发放的房产证和土地使用证,不动产登记机构通常不予进行登记。
小产权房子房产证一般无法办理。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,不具有真正的产权故无法办理真正的房产证。
无房产证房是不能过户的。因为办理过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表,所以没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
房产证能写小孩一个人的名字。房产证写小孩一个人的名字需要其监护人(父母)代为签订房屋买卖合同或房屋赠与合同、进行监护公证与房产份额公证,公示七天无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
登记婚房房产证名字的方式是:婚房房产证可以写单独一方的名字,由单方到不动产登记中心申请登记变更名称;可以写全部共有人的名字,由全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。
孩子上小学没有房产证的,家长可以提供以下证明材料申请入学: 1、集资房证明材料; 2、房屋拆迁补偿协议; 3、经当地房管部门认可的租房合同以及唯一居住地证明材料。
有本地户口,就根据户口所在地,提供房产证(或租赁合同)申请上学,提供相关资料。不是本地户口,那就提交暂住证、房产证明等材料,申请上学。都可以上学,区别是有本地户口,有房产证的优先上所谓的“学区”,其他的等着最后哪个学校有名额,去哪个学校。
目前我国采取的是就近入学原则,地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学,父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供
我国目前并没有在法律层面对小产权房作出明确的界定,该概念只是人们为区别于“大产权房”而约定俗成的称谓。小产权房的出现与我国土地的所有制结构有关。由于集体村民对宅基地只享有使用权,故其转让受到法律的限制。具体来讲小产权房是指在农村集体土地上建