二手房过户后要提供什么东西？

二手房买卖过户流程：1、签转让合同；2、查房地产中介凭房地产权证原件，落实权证状态；3、买方付房款；4、申请相关递件；5、让国家相关部门审核资料，并批准产权转移；6、交过户税费；7、结清房款；8、买方领新房地产权证；9、双方带房地产买卖合同

二手房过户需要准备的材料主要有：不动产过户申请表；合同双方的身份信息材料；房屋产权证明材料；房屋不具有瑕疵的证明等材料；法定或约定的其他必要性材料。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有

一般情况下，强制过户流程如下： 1、卖方了解房屋产权归属，提供房产拥有的合法证件； 2、卖方身份无误的，房屋可上市交易，买方付定金，签二手房买卖合同； 3、一起向房管所申请接受审查； 4、审核批准后，双方立契； 5、交税费； 6、双方到房管

二手房过户需要带以下证件：申请人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

要注意下列问题：1.了解当地的户籍政策。其是在一些大城市事项落户限制，并不是买了房子就一定能迁入户口。2.要求卖方出示户口本，并复印保留凭证。查看过卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。3.务必核实房屋是否存在共有产权人。务必核

二手房转让过户的申请材料如下，不动产登记申请表（可在窗口填写或在市政府服务网下载打印），申请人身份证明材料（如受委托，还应提交委托代理人的授权委托书和身份证明），双方夫妻身份证明，房地产权证，如房地产权证、国有土地使用证、房屋权证等，存量房

买二手房过户需要以下证件：房屋变更登记申请表、身份证、户口簿、婚姻状况证明、二手房买卖合同、二手房买卖发票、二手房初始登记证、二手房平面图、收入证明、银行流水等。

二手房过户需要交的费用： 1、过户登记费。 2、交易手续服务费。 3、二手房过户土地收益金(代收)。 4、二手房过户核档费。 5、二手房过户契税。 6、二手房过户营业税及附加。 7、二手房过户印花税。 8、二手房过户个人所得税。

二手房交易过户的流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。

一般情况下，二手房过户通常需要以下的材料：1、不动产登记申请表、网签合同、税务申报表；2、身份证、户口本、未婚的提供未婚证明、已婚的，提供结婚证；委托别人办理的，受托人要提供公证的授权委托书、本人及受托人的身份证明；3、不动产权来源证明材料

1、对交易房屋产权进行调查； 2、买卖双方签订二手房买卖合同； 3、评估房产； 4、办理房屋贷款； 5、向房地产管理部门提出过户申请，房地产管理部门核查； 6、缴纳契税等二手房交易税费，等待房地产管理部门发放新的房屋产权证。

赠与不动产需要办理移转登记才会发生物权效力，进行移转登记需要的材料有：登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料。

需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。