土地借用合同违约赔偿违约金和违约金的区别

合同违约金的赔偿标准的计算方式是，以实际造成的损失为限来计算，并且不能超过造成的损失的百分之三十。如果当事人约定的违约金数额过高或者过低的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少或者增加。

定金和违约金的区别有：定金是签订合同时或签订合同前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同中约定的赔偿金，不事先支付；定金交付后生效，违约金诺成生效。

押金和违约金有区别。押金和违约金的区别如下： 1、性质不同，押金是为了保障合同履行而提前交付的保证金；违约金是违反合同约定之后的惩罚性罚金； 2、交付时间不同，押金是履行合同之前交付的；违约金是违反合同之后交付的。 约定的违约金低于造成的损

合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与约定损害赔偿是不可以并存的。违约金与法定损害赔偿是否并存，牵涉到违约责任的适用是否以发生实际损害为要件以及国家对违约金的干预问题。原则上可以说违约金的运用并不以实际损害发生为前提

违约金与定金是不一样的，主要有以下几点不同： （1）违约金是以违约为生效要件的，不需要预先给付；而定金是以预先给付为条件的，定金交付之日起定金条款即生效。 （2）责任承担方式不同。合同中约定违约金条款的，一方违约时，应当按照该约定支付违约金

法律中要求的工程违约金的比例一般不超过实际损失的30%。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

合同违约金的数额或计算方法由当事人协商约定。当事人违约，应当按照合同约定，承担违约责任，支付违约金。 约定的违约金，过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 《民法典》第五百八十五条说明了调整违约金的具体

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符，故此可交由法官自由裁量。

违约金和赔偿金可一般不可以并用。如果当事人约定了违约金，首先实行当事人约定的违约金条款，在当事人没有确定违约金条款的时候，这样可以使用法律的损害赔偿责任，同时在当事人约定的违约金不足以补偿非违约方损失的时候，可以再继续使用损害赔偿责任。所以

违约金有赔偿金一般不能并用，因为违约金本身就具有赔偿金的性质，如果在合同中既约定了违约金有约定了赔偿金的，其在违约方承担违约责任时会导致适用上的冲突，也导致违约方所承担的损失赔偿责任过重。

违约金和赔偿金不可以并用。如果各方当事人既约定违约金，又约定损失赔偿额的计算方法的，且未约定两者排斥适用的，则应当依照当事人的主张选择适用。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于

违约金一般双方协商，协商不成按照合同约定，合同无约定或者约定不明确的按照实际损失，但一般不超过30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况。