签了认购书一定要买房吗

购房需要签订购房合同，一般情况下是看购房买受人是夫妻一方还是双方，如果是银行贷款买房的夫妻双方都得签字。签订购房合同的具体情形如下： 1、如果购房合同的买受人为夫妻双方，是需要夫妻双方共同签字，会有两本房产证，属于夫妻共有房产； 2、如果购

购房者交了购房定金未签订房屋买卖合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。具体情形有以下几种： 1、当购房者已交订金或定金或认购金，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下，如果购房者没有说明所交款项的性质，也没有任何有关的约定，所交款项是

未签字的交通事故认定书仍然具有法律效力。作为交通事故的证据，交通事故认定书是专业人士按照法定的规则和方法，确定事故多方当事人是否应该承担一定责任的公证文书，具有较高的证明效力。交通事故责任认定书由交通事故发生地的公安机关交通管理部门出具，即

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房

签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后，双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务，定金直接折作房款，在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了，由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本

购房者支付了定金，但是如果存在约定的情形或者是法定的情形，可以要求开发商退还定金。根据法律的规定，如果购房者和开发商因为不可归责于当事人双方的原因导致不能够签订购房合同的，那么开发商应当退还定金。具体的来说，民事合同是平等的当事人双方的合意

购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内，可以委托他人代签合同来订立合同。因此，如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署

购买安置房合同要有效，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同

能，但并不影响事故认定书的效力。当事人必须清楚，交通管理部门出具的事故责任认定书交给当事人签字，只是让当事人确认收到，当事人即使签字，也只是确认签收了认定书，而不是确认同意交通事故责任认定书认定的结论。反之，即使当事人不签字，交通事故责任认

网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签

不一定。首先，赔偿分为车辆赔偿和对第三方的赔偿。针对车辆，责任认定书出来之后，车主应将车辆送修。车辆送修过程中，如果车主已经购买相应保险，维修厂一般可以凭借保单直接与保险公司联系，由保险公司支付维修费。对第三方的赔偿，例如因为事故造成他人受

如果交通事故认定书丢了的话，对事故的处理是没有影响的，在交警部门那里会有认定书的存根。 如果在事故处理中需要用到责任认定书的，可以到相关的交警部门，把责任认定书的存根复印一份就可以，跟原件的法律效力都是一样的。 交通事故责任认定书是对交通事

责任认定书交警不敢偏袒一方。责任认定的原则如下： 1、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； 2、因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要