更新时间:2022.03.26
建筑工程合同价款约定可以采取以下方式:固定价格合同;可调价格合同;成本加酬金合同。我国法律规定,合同价款的有关事项由发承包双方约定,一般包括合同价款约定方式,预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式,以及合同价款的调整情形等。
因合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状,并按照被告人数提出副本。起诉书作为原告主张诉讼请求及依据的事实和理由的直接体现,必须载明以下事项:1、当事人的基本情况。当事人是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所;当事人
起诉状需要具备以下内容: 1、当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。 2、诉讼请求和所根据的事实与理由。请求事项需释明要点,基于以上理由和事实,特提起诉讼,
建筑工程中的黑白合同实际是指建设工程中的承包人与发包人,为了达成某种非法目的,就同一个工程签订了两份合同,并且两份合同的实质内容完全不同。换言之,白合同指的是符合招标条件并登记备案的中标合同,具有法律效力,但签订双方为了利益并不履行该合同约
黑白合同出现在市场中许多领域,我国立法并无黑白合同这一法律术语,仅仅是建筑行业的惯称,就对于施工建筑领域来说,黑白合同是十分常见的,黑白合同也称阴阳合同,即发包方与承包方针对同一建设工程订立两份实质性内容相异的合同。黑合同以补充协议的方式呈
1、合同当事人的基本信息。如名称、办公住址、法定代表人等。 2、签订该合同的意思表示。 3、工程名称、地点、范围和内容。 4、整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期等。 5、工程质量保修期及保修条件、工程造价。 6、工程验收及
建筑工程合同的形式一般为书面形式。我国法律规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。由于工程的建设需要大量的资金,建设周期较长,对质量的要求也很高,还会发生各种各样的事件影响合同
建设工程纠纷在仲裁过后达成了仲裁协议的,那么一般不可以向人民法院提起诉讼。如果当事人认为裁决书存在着错误的,那么可以向管辖区的人民法院申请撤销裁决书。依据我国的仲裁法的规定,如果没有仲裁协议;裁决事项不在仲裁协议范围或仲裁委员会无权仲裁;裁
采取下列措施防范风险: 1.发包方必需对承包方的主体资格进行认真审核。审核内容包括营业执照、企业等级证书、安全生产合格证以及其以往承包工程的质量。 2.建设工程应采取招投标方式确定承建人,并严格按照招投标的有关规定操作。招投标应公平、公正、
还可以调解、申请仲裁或提起诉讼。 除了和解以外,合同纠纷的解决方法有 1、调解。要求有关机关进行调解,调解可以在诉讼外进行,也可以在诉讼中某个阶段进行。 2、仲裁。根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
建筑工程合同违约金一般约定为合同标的额的20%,当事人也可以综合实际损失情况进行支付;造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
建筑工程合同的内容审查应注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解,要求明确写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款。
建筑工程挂靠合同无效的,如果经验收合格的,则承包人可以请求发包人按照工程价款折价补偿;如果验收不合格,能修复的,修复费用由承包人承担;不能修复的,承包人不能请求支付折价的款项。