农村宅基地自建房如何赔偿？

农村的宅基地可以办理过户。具体为到土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门办理宅基地使用权变更登记。

根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》新规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施；宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定；宅基地因自然灾害等原因灭失

农村宅基地没有产权证书，无法办理公证手续。宅基地属于集体土地，一般不能买卖，不能公证，只能在同是集体经济组织成员内部流转，买卖双方可以通过村委会同意后，进行交易，但不能以买卖合同方式进行。宅基地属于农民集体所有，农民有使用权，没有处分权。但

农村宅基地新规定为《继承法》，农村宅基地不可以继承，但是可以对宅基地上的房屋进行继承，因为宅基地属于集体的财产，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

农村测量宅基地的用意是为了确权登记发证。确权就是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。测量宅基地、住宅，就是为了

我们说现行的农村宅基地制度基本上是符合农村实际的，是有利于农民生产生活展开的，但是并不意味着否定其存在的诸多问题。我国宅基地制度是在大集体时期形成的，这几十年下来，随着农村各项制度的变革及乡村社会经济的快速发展，宅基地制度在农村的实践过程中

村宅基地新政策有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。

我国的民法典新增加了农村宅基地确权的新规定。农村存在着有很多宅基地，在建造房屋的时候需要使用宅基地。只有进行过确权的宅基地，才能得到法律的保障。目前，农村可以进行宅基地的确权。房屋作为不动产，该房屋的物权以登记为准。因此，农村房屋确权的标准

农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 一是经本村委会同意二是转让人与受让人为同村人三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。 如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住是受让人无

农村宅基地可以过户，但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意；宅基

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。因此，农村宅基地本身是不可以进行买卖的。

农村审批宅基地程序如下： 1、向村委会提出申请，村委会审议并公布； 2、上报至乡镇人民政府； 3、进行现场勘查和群众调查； 4、符合审批条件的，核发宅基地使用权证。 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规

农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件： 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人和受让人都是同一个村的村民； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须与房屋一