更新时间:2022.06.10
房屋征收补偿的主体是拆迁范围内的单位和个人,所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明,房屋征收补偿协议应由拆迁部门与被拆迁人签订。
房屋买卖合同构成要件是: (一)一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款; (二)合同的标的物为不动产,所有权的转移必须办理登记手续; (三)当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实; (四)房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式。
房产公证的办理程序一般包括准备材料、申请、审核、签名。应携带以下资料: (1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等; (2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等; (3)双方已经草拟好的协议书。
《民法典》第一千零八十四条规定:离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见
房屋租赁纠纷的主要表现如下: 1、未经有关部门批准,出租人或承租人擅自改变房屋使用功能; 2、承租人不履行合同,长期拖欠租金; 3、不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确; 4、出租人擅自解除合同等。
房屋买卖合同内容有:双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。
房屋租赁纠纷的类型有:租金支付纠纷;房屋损坏赔偿纠纷;人身或财物损害赔偿纠纷;侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷;转租纠纷;租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;变更房屋用途纠纷;房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
房屋租赁中介的责任有:遵守有关的法律、法规和政策;按照核准的业务范围从事经营活动;按规定标准收取费用;依法交纳税费;接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查;提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任;故意隐瞒重要事实或提供虚假情
农村的房屋买卖生效的条件是:出卖人和买受人必须均是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意。
1、对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应当予以照顾,可以多分。 2、对被继承人尽了主要赡养或扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时可以多分。 3、有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当
办理房屋继承的公证程序如下: 继承人应将公证申请表填写完整。继承人将前述材料连同公证所需材料一并交给公证人员。公证人员会对继承人提交的申请表及材料进行审核,审核通过后予以受理,并出具受理通知单,继承人凭受理通知单办理相关手续。第四步,领取公
房地产继承的法律问题如下: 1、继承必须在被继承人死亡后开始; 2、继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人; 3、继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
遗产继承的法律规定:继承开始后,如果有遗赠扶养协议的,按照协议继承;如果有遗嘱的,按照遗嘱继承;如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的,按照法定继承,由法定继承人继承。