关于抵押质押有什么新规定？

民法典颁布之后，婚姻法失效。但是根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在婚姻存续期间所负的债务，可以分为夫妻共同债务和个人债务两类。夫妻共同债务具体包括：夫妻以共同的意思表示所负的债务；夫妻一方为了家庭日常生活的需要以个人名义所负的债务。

在原则上来看，抵押权属于约定担保物权，需要双方通过签订抵押合同来进行设定。法律规定，抵押合同要采用书面形式。一份能够产生法律效力的抵押合同，除了要当事人具有民事行为能力、意思表示真实等之外，还要求抵押财产是未禁止抵押的财产。 抵押合同的生效

房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料： （1）房屋所有权证原件及复印件； （2）国有土地使用证原件及复印件； （3）房产抵押合同原件； （4）授权委托书； （5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供； （6）借款人

目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

公司用公司的财产，以公司的名义对外办理了抵押贷款，由公司承担责任。根据《公司法》第三条的规定，公司作为民法上的法人，其被法律授予了法律上的人格。因此，公司具有独立的法律人格，需要对外独立承担无限责任。公司对外办理的抵押贷款属于公司的债务，原

股权质押需要评估才能通过，股权质押评估的方法有，1、按照工商注册登记时的出资额确定。2、按照目标公司的净资产数额确定。3、按照目标公司的净利润数额确定。4、股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。股权质押

质押物的孳息的归质权人。质权人有权收取质物所生的孳息，所以质押期间孳息的所有权归质权人所有。质押合同另有约定的，按照约定。孳息可以分为天然孳息和法定孳息，是指由原物所产生的额外收益。根据相关法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的

股权质押，就是出质人用自己全部的股权，来作为质押的标的物，而设立的质押。根据规定，如果质押以其标的物为标准的话，可以分为两种：动产质押、权利质押。 因设立股权质押，从而导致债权人取得质押股权的担保物权，就是股权质押。 法律规定，合法转让给他

担保债权履行期满，借款人未清偿全部借款本息，或者因借款人严重违约，小额贷款公司需要提前收回贷款本息，借款人无力偿还的。小额贷款公司应当及时书面要求担保人履行担保义务，在同一抵押权或多担保方式下，以同一抵押权或抵押权的两种方式实现抵押权，或抵

房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；

一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

（一）“组织”也可以是受遗赠的对象。之前的法律规定，受遗赠者可以是国家、集体或者法定继承人以外的“人”，对于法人等组织是否可以接受遗赠并未明确。对此，民法典第1133条规定自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个