2022年工程质量保修书

在我国园林工程的质量保修期为两年，一般是从园林工程竣工验收之日起开始计算质量保修时间。园林绿化工程的保修期两年指的是保成养护期两年绿化养护分为保活养护与保成养护，在施工过程中的管理措施叫保活养护;施工完毕，峻工验收后的管理措施叫保成养护，一

建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

建筑工程质量保修期限是该工程的合理适用年限。法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

工程质量其他保修事项如下： 1、工程保修责任为承包商； 2、当物业项目较大或项目遗留问题较多时，物业管理办公室应建议建设单位组织工程保修联合领导小组； 3、努力建立工程维修结算联合会签制度。物业服务企业未签字时，建设单位不与承包商结算保修工

(1)质量保修项目内容及范围; (2)质量保修期; (3)质量保修责任; (4)质量保修金的支付方法。

合同工程质量保修内容如下： 一、质量保修期。 二、质量保修责任。 三、保修费用。

工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金； 社会

园林工程的质保期一般是两年。法律规定，园林绿化工程保修期从竣工验收之日起算，两年为限。园林绿化工程保修期指的是保成养护期，在施工过程中的管理措施叫保活养护；施工完毕，峻工验收后的管理措施叫保成养护。

当合同未约定保修条款时，权利主张方是可以根据《建设工程质量保修条例》申请责任方履行保修义务的。

工程质量保质期和缺陷责任期都是为了确保工程质量设定的，缺陷责任期与质保期的区别主要体现在两者的期限长短不同，确定方式不同。

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年；供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、

建设工程的质保期，自竣工验收合格之日起计算。

工程质量保质期和缺陷责任期都是为了确保工程质量设定的，缺陷责任期与质保期的区别主要体现在两者的期限长短不同，确定方式不同。