土地转让与租赁的区别是什么？

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用

土地使用权转让的条件： 1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》。 2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需取得《国有土地使用证》，经批准补办土地

出让土地使用权的权能和转让的区别：1.主体不同；2.行为性质不同；3.转移条件与程序不同；4.交易市场不同。

首先，两者的目的不同；其次，两者租赁程序不同，融资租赁的租赁物一般由承租人选择购买，经营租赁是直接从出租方处选择租赁物；再次，租赁期满后设备处置方法不同；最后，设备维修、保养的责任方不同。

经营租赁与融资租赁的区别是： 1、不同融资租赁的目的是取得设备所有权，经营性租赁不是为了取得设备所有权，而是短期使用； 2、不同的金融租赁的本质是转移与资产所有权相关的所有风险和报酬。商业租赁不同，只转让资产使用权，资产所有权相关风险和报酬

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。转让合同是转让人转移标的物的权利一般为所有权于受让人，受让人支付对价的合同。

租赁合同与转让合同的区别有：租赁合同中承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权。转让合同中出卖方转让的是标的物的所有权；租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金。转让合同是转让人转移标的物的权利，受

租赁合同和转让合同的区别主要在于法律关系不同，且定义不同。具体而言，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，转让合同是转让人转移标的物的权利，一般为所有权转让于受让人，受让人支付对价的合同。因此两种合同中的法

转让的客体不同，资产来源于三个方面，即股东(出资人)对于公司投入的资本金、公司在生产经营过程中积累的和通过举债所获得的资金来源。股权则不同，它只存在于公司中，不是公司制企业就不存在股份。交易的主体不同，资产的所有者是公司，股权的所有者是股东

划拨土地一般不设定土地使用权的期限，出让土地的土地使用权在一定年限内出让于土地使用者;土地划拨需县级以上人民政府依法批准，而出让土地需经国土资源管理部门的审批;划拨的土地不得转让、出租和抵押，而出让的土地可以。具体区别如下: 1、性质不同

土地收益金与土地出让金区别如下： 1、土地收益金指土地使用者将所使用土地使用权转让给第三者时，转让土地交易额向财政部门缴纳的价款，土地出让金指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，向受让人收取的土地出让的全部价款； 2、土地收

土地使用权出让与转让区别： (一)主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 (二)行为性质不同。根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。 (三)