更新时间:2021.12.30
只要是在办理结婚登记前,买的房子,就算婚前财产。要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记,婚姻登记机关认为符合结婚条件的,应当办理登记,发给结婚证,男女双方在完成结婚登记后,即确立婚姻关系,然后取得财产就算婚后财产了,那么在登记
购房者和开发商签订的房产买卖协议中,应该明确约定了开发商交付质量合格房产的具体时间。超过该期限的情形,就属于开发商逾期交付房产。开发商需要根据合同约定承担违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
民法典规定,债务纠纷,只有损害债权人的利益的情况下,才属于侵权责任。保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。
再婚一方依旧属于自己孩子的监护人。法律规定,父母是未成年子女的监护人,而父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
债权人和债务人未经保证人书面同意,协商变更主债权债务合同内容,减轻债务的,保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限,未经保证人书面同意的,保证期间不受影响。
合同无效质保金条款无效。《民法典》第六百八十二条,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
要依据具体的情况而定。如果有恶意转移财产等情形的,应该申请财产保全。因为申请保全有利于权利人实现自己的权利,法院作出判决后,可以直接执行保全的财产实现权利。根据相关法律的规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补
合同撤销的赔偿方式是:行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。存在过错的情形,应当承担各自相应的责任。
《民法典》中可撤销合同包括有:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同;一方实施欺诈行为签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;因为重大误解签订的合同;法定其他可撤销合同的情形等。
《民法典》中关于行纪合同的规定包括有:行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。行纪人占有委托物的,应当妥善保管委托物。委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易腐烂、变质的,经委托人同意,行纪人可以处分该物;不能与委
民法典规定,合同解除有法定解除和约定解除两种,当事人协商一致解除合同的,属于约定解除。出现因不可抗力致使不能实现合同目的等情形时,一方解除合同的,就是属于法定解除。
民法典对于合同违约金的规定有:当事人可以在合同中直接约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若是约定的违约金过分高于或过分低于实际损失的,法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当减