房屋不破损坏出租人可以解除合同吗-解除劳动合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

买卖不破租赁房屋里东西被损坏出租人是可以解除合同的，损坏东西就是在解除合同的范围之类，承租者在和出租人签订了合同之后就不能随意的破坏里面的条款，这是要承担违约责任的。

律师普法

出租房损坏合同
出租房屋协议就是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征： (一)房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。 (二)房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。

2021.02.18 223
什么时候房屋出租人可解除合同
房屋出租人可解除合同的情形是： 1、承租人不按约定的方法或者不根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损的； 2、承租人擅自转租的； 3、承租人无故未支付或者迟延支付租金的。

2021.02.12 82
房屋租赁不交房租可否解除合同
房屋租赁不交房租房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的可以解除合同，并向承租人追究违约责任。房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额。

2021.03.05 186

专业问答

承租人不负责确认租赁物损坏可以解除合同吗
1、不因为承租人的原因导致租赁物毁损致使不能实现合同目的的，能解除合同。 2、承租人按约使用租赁物、因不可归责于承租人的事由致使租赁物毁损的，承租人可以依法解除。 3、法律依据；《民法典》第七百一十

2022-11-04 15,340
出租人因为房屋拆迁解除合同可以吗？
出租人因为房屋拆迁解除合同是可以的，但双方需要对相关情况进行协商认定，一般情况下承租人还可以主张要求赔偿等，但如果出租人提前通知了承租人，并要求其做好相关准备的，则不需要赔偿。

2023-12-22 15,340
出租人强行解除房屋租赁可以吗？
不可以，出租人强行解除房屋租赁的应该承担承租人在该合同中受到的损失，承租人也可以主张得到相应的赔偿费用等，除非承租人利用承租房屋有非法活动的，损害了公共利益的才可以强行解除。

2023-06-16 15,340
承租人可以因出租人交付的房屋不符合合同规定而解除合同吗
出租人交付的房屋不符合合同规定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的，可以要求解除合同。《民法典》第七百零八条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。（《民法典

2022-11-26 15,340

法律短视频

01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,541 2022.07.03
01:05
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

3,484 2022.05.11
01:02
解除合同赔偿损失吗
合同解除的时候，如果是因为一方违约行为导致合同的解除，这时候守约方当然可以请求对方赔偿相应的损失。需要注意的是，赔偿损失适用的前提是，对方的违约行为已经给自己带来了损失。而且这项损失是可得利益的损失，守约方应当证明损失的存在，以及具体的数额

511 2022.05.26

工伤赔偿不同阶段法律问题导航

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