因法定情形解除合同要不要承担违约责任？

违约责任的承担是： （1）支付违约金，向对方当事人支付一定数额的金钱； （2）损害赔偿，向对方当事人作出经济补偿； （3）继续履行，由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令在指定期限内履行合同债务； （4）其他补救措施。

承担违约责任的方式分别有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

违约责任按合同规定承担。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；

《民法典》规定承担合同违约责任的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

不是只要违约就能解除合同的，一般只有根本违约致使合同无法履行的可以单方解除合同，轻微违约一般不能强制解除合同。 根据《民法典》第五百六十三条，法定解除合同的情形有： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方

不是只要违约就能解除合同。解除合同需要的条件包括协商一致解除。若是合同中约定了一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同，这是属于约定解除。法定解除的情形包括当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

如果合同是因一方违约而导致解除的，守约方可以请求违约方支付相应的违约金。 如果双方当事人没有违约，合同是双方协商解除，或在双方约定、法律规定的解除合同情形发生时解除合同的，双方当事人均无权要求对方支付违约金。 但是如果解除合同时，当事人已经

合同违约方不能主张解除合同。在当事人协商一致解除合同的情形下，合同当事人均是合同解除权的行使主体;在当事人约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，只有约定享有解除权的合同当事人才能行使解除权。

买方违约并不是一定需要签解除合同，只有通过法定形式才用解除合同。当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；合同双方协商一致后可以解除合同。

房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 但是如果承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人协商或协商无果的情况下，擅自搬离承租房屋，停

合同没到期提前解约属于违约行为，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况： 1.如果你的解约行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。 2.如果你的解约行为没给对方造成损失

要求违约方解除合同要全额支付违约金。违约金的主要作用在于制裁违约行为以担保债务履行，在一方违约导致合同解除的情况下，法律允许守约方向违约方主张违约金。

合同法上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力；约定免责事由是指即当事人约定的免责条款。 不可抗力主要包括以下几种情形： (1)自然灾害，如台