因法定情形解除合同要不要承担违约责任？

未经双方同意或者没有法定解除事由的，想解除购房合同，就要承担违约责任。想解除购房合同，就是当事人一方不履行合同义务，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约

当事人一方解除合同，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同解除，不代表双方的法律关系完全消灭。由于合同解除而形成的违约金债权，定金债权等均可以继续主张。

合同解除后可以要求违约方承担违约责任。合同解除后权利义务关系归于消灭，但关于违约责任的条款继续有效，违约方需要依约承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

要求承担违约责任不一定必须解除合同。 如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失，此等违约责任并不因合同的解除而归于消灭。但法

承租人无理由未交付租金，约定合理期限交付但逾期不交的出租人可以解除合同；因不可归责于承租人的事由租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同等情形。

解除合同的同时能要求承担违约责任，我国法律规定，因为一方当事人出现不履行合同主要义务，或者履行合同主要义务不符合约定等违约行为导致合同解除的，守约方是可以要求违约方承担相应的违约责任的。

解除合同的同时能要求承担违约责任。根据法律规定，因为一方当事人出现不履行合同主要义务或履行合同主要义务不符合约定等违约行为导致合同解除的，守约方仍然可以要求违约方承担相应的违约责任。

民法典中并未规定承担违约责任必须要解除合同，也可以要求违约方采取补救措施的同时继续履行合同，如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任也是可以并存的。

约定解除的合同不再承担违约责任。 根据我国法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。因此，约定解除合同是当事人之间的合意，故不再承担违约责任。

因不可抗力违约是不需要承担违约责任的。《民法典》规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。

解除婚约要不要承担赔偿责任依据实际情况来看。我国法律对婚约没有相关法律规定，对婚约也没有相关法律保护。因此，一方违反婚约，无论是否有过错，都不能要求其承担损害赔偿责任。 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 1、严重侵害赠与人或者赠

违约责任不一定要解除合同。守约方可以选择解除合同，由违约方支付违约赔偿金；违约方拒不履行的，守约方可以请求人民法院强制执行；守约方拒绝解除的，可以根据合同要求违约方继续履行该合同。