更新时间:2022.06.22
退房违约金一般不能超过当事人实际损失的百分之三十。当事人可以自行约定违约金的数额,但如果当事人约定的过高或过低的,则另一方当事人可请求法院,适当减少或增加。
拆迁安置房可以办理过户。 一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税
可以过户。但安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户,只能通过做公证的方式。
一、按揭购房多久拿房产证要依据买卖双方的购房合同约定,以及房屋所在地房管部门办理交易手续的时限规定。 二、按揭房子是指通过向银行申请贷款支付房款的方式购买的房屋。 按揭购房和全款买房相比,都需要经过签署房屋买卖合同,办理网签、备案、申请登记
在我国对于拥有房屋完全产权的当事人而言,不管是公证还是赠与都是可以给予自己妻子的,但是对于按揭房而言因为贷款还没有完全偿还完毕; 那么就必须还完贷款才可以析产到老婆名下,而且公证不代表可以过户公证处对未定的事实是不会做出公证的。
商住房按揭期限最长不超过10年。办理贷款所需的相关资料如下: 1、身份证。如是已婚人士就要夫妻两人的身份证; 2、户口本。注意的是有些银行如果不是户,那么户主的信息页和登记卡都需要复印; 3、婚姻证明文件。也就是结婚证、离异证等; 4、工作
我国法律并没有规定欠债多少可以执行房产,法院需要根据实际情况采取执行的措施,对于法院会执行房产的情形主要有如下三种:1、发现被执行人恶意转移、变卖房产的;2、当事人申请了诉前保全的;3、在具体的执行案件中,发现被执行人暂时没有履行的能力或无
1、如果房贷办不下来,是因为开发商的原因造成的,或者因为像国家贷款政策调整、银行贷款规模限制等政策性原因办不下来贷款的可以退房; 2、如果因为买房者自己的原因,比如提供资料不齐备,或者买房者缺乏还款能力,银行审查认为买房者不符合贷款条件,导
按揭房可以过户给别人。按揭房过户的,客户通常可以通过买卖的方式,对按揭中的房产进行转按揭。只是按揭房在转按揭后,买方还要继续偿还卖方按揭房贷款还没有还的部分,也可以选择提前结清房贷。把房贷提前还清后,要到当地的房管局办理解押,解押完毕就可以
安置房没有房产证是不可以贷款的。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务,会和抵押人签订抵押合同,并自抵押合同签订之日起30日内,向当地房地产管理部门办理抵押登记。如果没有房产证就无法到房地产管理部门办理抵押登记,是无法进行贷款的。