回迁房的账务处理-物业费问题在线咨询-法师兄

行动指南

你好，回迁房的账务处理的相关规定如下：1.税法规定，以物易物，分别作销售和购买处理，会计与税法的处理基本一致。借：银行存款 000，开发成本 000，贷：主营业务收入000；借：主营业务成本 000，贷：开发产品000 借：营业税金及附加 000，贷：应交税费-应交营业税 000，应交城建税及教育附加费 000，应交土地增值税000 2。营业税是不能避免和少交的，因为销售房价明显偏低税务局是要重新核定的，唯一可以做手脚的是旧房的成本做高，比如实际收购价10万，对方可以开20万的票。这样对方也可以少交契税，你公司也增加了开发成本，以后少交土地增值税。

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律师普法

房屋拆迁不让回迁如何处理
可以向法院起诉，请求强制履行合同或追究责任。

2021.03.06 324
离婚时如何处理回迁房
如果双方均属于安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。如果仅有一方为被拆迁安置人口的，且该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但一般将将所有权判归被拆迁安置人所有，并由其向另

2021.01.02 92
离婚时回迁房如何处理
离婚时回迁房的处理方式：若双方均属于安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。若仅有一方为被拆迁安置人口的，且该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但一般将将所有权判归被拆迁安

2021.01.20 103

专业问答

回迁安置房账务处理一般情况下是怎么处理的
1.税法规定，以物易物，分别作销售和购买处理，会计与税法的处理基本一致。借：银行存款000，开发成本000，贷：主营业务收入000；借：主营业务成本000，贷：开发产品000 借：营业税金及附加00

2022-08-03 15,340
政府回购拆迁安置房账务处理方式是什么
以下是拆迁安置房账务处理方式： 1.税法规定，以物易物，分别作销售和购买处理，会计与税法的处理基本一致。借银行存款，开发成本，贷营业务收入；借主营业务成本，借营业税金及附加，贷应交税费-应交营业税

2022-10-13 15,340
废品回收账务处理流程
一、出售废品的，涉及固定资产的通过“固定资产清理”科目核算，净收益转入营业外收入；涉及存货的，通过“其他业务收入”科目核算，月末转入本年利润，具体账务处理如下：（1）销售旧设备借：固定资产清理累计折旧

2022-02-13 15,340
银行扣款退回账务处理
银行扣款后又退回的账务处理是：1、银行扣款时（例如支付货款）：借：应付账款贷：银行存款2、又退回时：借：应付账款（金额为负数）贷：银行存款（金额为负数）3、银行存款是指企业存放在银行的货币资金。按照国

2022-03-11 15,340

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回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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