更新时间:2022.12.02
房地产权证书和不动产权证书,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、概念不同:房屋产权证,是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证; 2、内容不同:不
合同效力是指,依法成立的合同所产生的法律后果。判定合同是否有效的依据,是合同是否符合民事法律行为的有效条件。合同的有效要件主要包括,一是当事人必须具有相应的民事行为能力。由于民事法律行为以意思表示为基础,并以产生一定法律效果为目的,因此合同
安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除,政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供,土地来源毋庸置疑为政府自有土
正确来说,股东的出资额可以作为夫妻共同财产来分割,但是股权不是夫妻共同财产。股权虽然是财产权利,但是具有特别的人身性,应当专属于股东一方。婚姻关系存续期间内,其中一方对某家公司享有股权,并不意味着股权能够直接分割,也就是直接转让给自己的配偶
在刑法理论上,根据不同的标准可以对共同犯罪不出不同的分类。 以一个主体是否可以构成犯罪为标准,共同犯罪可以分为任意共同犯罪和必要共同犯罪。任意共同犯罪,指该罪名可以只有一个犯罪主体,当两个犯罪主体共同实施该犯罪,就构成共同犯罪。必要共同犯罪
商业秘密属于知识产权的一种,对商业秘密的保护,也就是对我国知识产权的保护,因此国家规定了相关的法律,对侵害商业秘密的形式进行了规定,也即当民商事主体实施了该些行为,就侵害了商业秘密。法律规定,侵害商业秘密的形式包括以下四种:1、以不正当手段
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点: 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的,而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权;而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的
没结婚前的财产不算共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产才属于夫妻的共同财产: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或者受赠的财产。夫妻共
别人欠钱不还起诉的,当事人可以以借款合同纠纷或者民间借贷纠纷向法院起诉,起诉需要准备好起诉状和能证明别人欠钱不还的证据,如聊天记录、欠条等。法院在受理案件后,会向被告人寄起诉状和证据材料的副本,被告人在收到相关材料后需要作出应诉答辩。当事人
专利权侵权主要有两种情况,具体是否会被判处刑罚,需要根据实际情况确定: 第一,如果属于普通民事侵权的,由当事人协商解决就纠纷。其中,抄袭了他人具有专利权的技术方案,比如如制造、使用、许诺销售、销售、进口其侵犯他人专利权的产品,就属于一般专利
根据我国法律规定,借钱不还,应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本,书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。如果起诉需要提供起诉状,相关证据还有身份证复印件,到法院立案便缴纳诉讼费用,诉状费用多少
按合同约定计算违约金。 1、开发商延期交房,应当按照商品房买卖合同的约定,向购房者承担违约责任; 2、商品房买卖合同之中一般都会约定如何计算违约金,一般都是约定每逾期一日以房屋总价款的一定比例来支付; 3、如果约定赔付的违约金过低,那么购房
职务侵占算刑事案件。公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,构成职务侵占罪,六万元以上构成数额较大。关于职务侵占罪的量刑标准为: 1、数额较大,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金; 2、数额巨