如何办理离婚房产分割

夫妻离婚，房产属于共同所有的，房产出售时，双方应当相互配合。

房产分割如果属于夫妻共同房产的按照下列两种方法分别办理： 1、夫妻双方协议处理； 2、向人民法院起诉分割，由取得房产所有权一方给予另一方补偿，如果双方均不主张所有权的，就房屋拍卖所得价款进行分割。

如果夫妻一方的父母婚前为子女买了房子，但只登记在子女名下，那么房子只属于个人财产，离婚时不会分割。夫妻一方婚前以按揭方式购房，并以自己名义登记，但婚后配偶参与还贷的，离婚时拥有该房屋的一方应赔偿另一方还贷。婚后，如果夫妻用共同财产购买父母一

离婚一般由夫妻协议办理财产分割相关事项。若协议不成的，共同财产可由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产除夫妻另有书面协议外，一般不分割。

如果夫妻双方有约定，则按约定分，如果没有约定，除非一方有过错或其他原因，一般均等分配。

离婚财产分割的方式有两种，一种是协议分割，一种是法院判决分割。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益

没有房产证的房子分割方式如下： (一)房子没房产证，尚未取得所有权的房屋，离婚房子分割如下：房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。 但是可以就房屋的居住、使用以及以后房

离婚时分割房产的办法：如属于一方个人财产的，归个人所有；属于夫妻共同财产的可以先由双方协商，协商不成的，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记

离婚房产分割的原则是：属于一方个人财产的归个人所有；属于夫妻共同财产的可以先由双方协商，协商不成的，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方

1、双方有协议的，按照协议处理； 2、没有协议或者协议不一致的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 3、一方生活困难的，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。

离婚遗产应按下列方式进行分割： 1、若被继承人没有留下遗嘱的，离婚时夫妻中的另一方是无权分割该遗产的。 2、若夫妻一方在遗嘱中写明将遗产留给另一方，即使是双方离婚了，另一方也可以根据遗嘱获得被继承人的财产。

没有办理房产证房子的分割，由夫妻双方协商决定，协商不成的，法院也没有办法进行判决，一般情况下是判决使用权的归属，然后等房产证办下来后在进行另外的起诉。

夫妻离婚一套房产分割办法：1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款,应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割，等等。