最新依据没签合同导致房屋买卖纠纷有啥办-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

在实践中，如果约定不签订书面房屋买卖合同，导致房屋买卖纠纷，可以采取以下措施: 1、先找对方谈判。双方一开始就本着诚信的原则达成了房屋买卖合同。现在如果一方不承认有房屋买卖合同或者不按合同约定交付房屋，可以尝试先与对方协商，要求对方继续履行买卖合同，尽可能节省双方的时间和精力。 2.去法院起诉。如果双方协商不能解决问题，只能收集相关证据材料，从以下几个方面取证: (1)收集书证。一方已履行房屋买卖合同的，可提供银行转账证明、房地产交易完税证明等。 (2)提供物证。房屋买卖合同开始履行后，可以提供该房屋在交易中的位置。 (4)证人证言。如果双方口头约定时有第三人在场，可以要求其作证等。另外，需要注意三年诉讼时效的限制。否则不利于债权人权利的维护。《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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律师普法

商品房买卖合同纠纷和房屋买卖合同纠纷
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

2021.01.22 425
签新房房屋买卖合同
商品房买卖合同的第一页是开发商和买方的个人信息，要查看的是买方个人信息有没有错（身份证号码、地址等）。需要仔细对比的是商品房买卖合同上的出卖人信息、营业执照、资质证书、和法人代表等。这些一定要仔细对比，这些信息是售楼部的置业顾问都可以提供的

2020.06.07 338
买卖合同纠纷的法院管辖依据？
区分买卖合同纠纷管辖法院的方式是： 1、明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议； 2、若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则《民事诉讼法》的相关规定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

2020.02.06 167

专业问答

购房合同没签, 房屋买卖纠纷怎么办?
双方未签订书面合同的，一方可提供送货单、收货单、结算单、发票等主张买卖合同关系。法院通常可以结合双方之间的交易方式、习惯等证据来确定买卖合同是否成立。买卖合同是卖方转移标的物的所有权，买方支付价款的合

2021-11-18 15,340
房屋买卖合同夫妻一方有没有依据
1、虽然房产证上的署名只有甲方一人的名字,但仍属夫妻共同财产，双方有同等的处分权。如署名人将房子卖掉，但作为买方的第三人若不知情，买卖合同应为有效。因为房产作为不动产是以登记为公示，买房人没有过错。责

2022-05-04 15,340
没签合同导致的房屋买卖合同纠纷如何处理,法律的规定是什么
一、可以尝试先与对方协商，要求对方继续履行买卖合同，尽可能节省双方的时间和精力。二、如果双方协商不能解决问题，只能收集相关证据材料，可提供银行转账证明、房地产交易完税证明，如果双方口头约定时有第三人

2023-10-01 15,340
法律依据最新房屋买卖合同买方违约怎么赔偿
房屋买卖买方违约，买卖双方可以根据合同中的约定，要求买方进行赔偿，比如说买方交付定金的，卖方可以不退回定金；合同中没有约定的，可以按实际损失赔偿。

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法律短视频

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只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约

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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
房屋买卖合同纠纷可以通过协商、调解和诉讼解决。其中合同纠纷的调解，指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下，在查明了事实及分清是非的基础之上，由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导，促使双方互谅互让，以达成和解的协

930 2022.04.17
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抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
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1,131 2022.04.17

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