个人购房抵押贷款合同怎么写-怎么写问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.购房合同是能抵押贷款的，当然银行是不可以的，这个大家都知道，民间放款机构也比较少，因为风险确实大一些。只有购房合同房产也分好几种情况，最普通的就是全款购房的购房合同，再有就是只付了首付的房产，还有就是共有房产的购房合同，有时候几种情况合并出现。这些都是可以做的，但是他们的综合资质以及放款比例不一样，他们的顺序依次是：全款单独所有购房合同、全款共有房产购房合同、贷款单独所有购房合同、贷款共有房产购房合同。 2.操作比较简单，首先我们会验证购房合同的真伪，具体方式是去开发商处查询购房合同真实性，然后签订正式的借款合同，收押购房合同，对借款事宜去公证处公证，公证完后直接放款。 3.放款很快，以上操作如果您是中午以前来的，一般这三道手续当天都可以办完，基本上当天能拿到全额贷款。 4.由于和普便的抵押贷款方式的区别，以及高风险性，所以点位肯定要比普通的抵押贷款要高，具体点位还是来电咨询吧，每个客户的资质都不一样，利息也不一样，具体标准可参考第1条。 5.安全性，首先您的用途肯定得是合法的，我们想挣的是利息，可不是你的房子，只有购房合同的房产是很难变现的，所以我们希望您能够顺利得到贷款，同事按时归还，至于其他网上的套路等于杀鸡取卵没有未来的，根据对放款客户的跟进我们发现，贷过一次款的客户中一年内再次周转用钱的比率是30%，我们可不想得罪客户，最后生意没得做，所以我们肯定要保证和您合作愉快！

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律师普法

购房抵押贷款是否需要填写个人声明
当事人办理购房贷款应当填写个人声明。个人声明应当申请人的身份信息、贷款原因、贷款金额、利率、期限等内容。办理购房贷款的，应当与银行签订贷款协议，若是不具有还债能力的，还应当提供担保人进行保证，或者是提供财产进行抵押。

2021.04.14 155
住房贷款需要抵押购房合同吗
公积金贷款抵押需要购房合同，要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，公积金贷款期限最长不超过30年。

2021.01.09 281
抵押贷款一定要购房合同吗
住房贷款需要抵押购房合同。此外，如果购房人需要申请住房公积金个人购房贷款的，还应当符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，以及公积金的贷款期限最长不超过30年的规定。

2022.12.02 537

专业问答

房屋抵押贷款，房产证抵押的购物合同怎样写
当事人仅就抵押房产签订了房地产抵押合同并不导致抵押权的产生。首先，从法理上讲，房地产抵押合同仅是当事人之间就抵押物设定抵押权的债权债务合同，其成立乃至生效之时，抵押权尚未产生，订立抵押合同，属于一种

2023-06-07 15,340
个人有汽车抵押还有购房合同怎么贷款?
不能。购房合同不是有效抵押财产或者权利，不能设定抵押。

2022-10-06 15,340
个人抵押购房贷款政策
个人抵押购房贷款是指客户以其已有房产为抵押，向我行申请购买另外一套房产的贷款。根据监管部门规定，目前所购房产类型仅限于商业用房，不得利用已有房产抵押购买住房。贷款期限是根据具体您办理贷款的情况确定的：

2022-03-16 15,340
个人借款人抵押房产合同怎样写
甲方：乙方：根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下个人与个人抵押借款合同：第一、甲乙双方同意解除自2012年8月1日起至2012年12月21日止签订的《保证合同》及

2023-07-25 15,340

法律短视频

02:16
有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

670 2023.01.04
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

1,164 2022.11.21
01:39
房产抵押贷款的条件
房产抵押贷款需要满足下面几个条件： 1、对于贷款人来说，必须征信良好，如果在两年内连续三月逾期还款，或者累计六次逾期还款的，就不属于信用良好。除此以外，贷款人还需要具备还款能力，可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明；并且，对于

6,036 2021.04.25

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