租房合同未签可以终结吗？

租房漏水，如果房东已经及时修好，不影响使用的，租客不可以终止合同。如果房东迟迟不履行维修义务，严重影响租客使用，导致合同目的不能实现的，租客可以主张终止合同。

房屋租赁可以提前终止，但是没有法定解除情形的，提出终止合同的一方应当承担相应的违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原

租房子没签合同交定金无效。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。

“如果没有签订租赁合同，但是形成了事实上的租赁关系时，可以退房，这种情况可以视为不定期租赁来处理，应当提前在合理期限内通知出租人就可以退房，不然就可能要承担违约责任。

租房子能不签租赁合同，但如果租赁期限超过六个月的，应当签订书面的租赁合同。此外，在双方当事人发生争议时，书面刑事的租赁合同更有利于双方维护自身的合法权益。

租房合同可以代签。 被委托人还需准备身份证原件进行查验房合同如果没有明确的授权而代签的，则属于无效合同。授权委托书在填写时应注明委托事项，以及授权委托的权限范围，授权委托的委托人和被委托人都应是具备完全民事能力的人。为了避免纠纷需要提交由委

1、房屋租赁合同是可通过代签而完成的，但为了以后避免一些纠纷，建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书，并给予身份证明复印件，被委托人还需准备身份证原件进行查验房合同如果没有明确的授权而代签的，则属于无效合同。 2、授权委托书在填写时应注明委托

1、房屋租赁合同是可通过代签而完成的，但为了以后避免一些纠纷，建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书，并给予身份证明复印件，被委托人还需准备身份证原件进行查验房合同如果没有明确的授权而代签的，则属于无效合同。 2、授权委托书在填写时应注明委托

1、房屋租赁合同是可通过代签而完成的，但为了以后避免一些纠纷，建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书，并给予身份证明复印件，被委托人还需准备身份证原件进行查验房合同如果没有明确的授权而代签的，则属于无效合同。 2、授权委托书在填写时应注明委托

租房子能不签书面的合同，但是如果双方当事人约定的租赁期限在六个月以上的，应当签订书面形式的合同。此外，在发生争议时，书面形式的合同更能够维护当事人的合法权益。

对于租赁合同代签是否有效可以分为两种情况。第一，是被代理人认可的合同。这种情况下代签合同是有效的。并且合同的主体是被代理人，合同负责人、承担人均为被代理人，与代理人无关。第二，是被代理人不认可的合同。代理人没有代理权、超越代理权或其他不被被

根据法律规定，租房不签订合同是违法的。相关手续有：1.出租人与承租人应签订书面租赁合同。2.租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为

租房可以代签合同，但是代签人应当取得被代签人的合法授权，并在被代签人授权的范围内代签合同。如果代签人没有取得授权，事后也未经被代签人追认的，其所签订的合同对被代签人不发生法律效力。