更新时间:2022.11.30
如果在购房时,只是一方出资进行购买的,那么此房子就属于购房者的个人财产。这种情况,房子的增值部分也属于个人的财产,不是夫妻共同财产。因此离婚时应该按照个人财产不进行分割。但是,如果购买的房屋是用夫妻的共同财产购买的,那么离婚时应该根据夫妻的
离婚时房屋增值部分分为:共同还贷部分和未偿还贷款部分。房屋增值部分归属如下: 第一,婚前按揭贷款,如果是双方出资的,房屋落在双方名下的,房屋属于夫妻共同财产,离婚时增值部分不考虑出资状况,一律平分。 第二,婚前一方按揭贷款,结婚前已支付了房
婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分归谁共同还贷增值部分归夫妻双方所有,离婚时房屋增值部分分为:共同还贷部分和未偿还贷款部分。婚前个人财产贷款购买,婚后夫妻共同还贷,这种情况,在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。婚前个人财产全款购买的房屋属
婚后贷款买房婚后共同还贷房产增值部分属于夫妻共同财产。 对于夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚时房屋增值部分分为:共同还贷部分和未偿还贷款部分。房屋增值部分归属如下: 第一,婚前按揭贷款,如果是双方出资的,房屋落在双方名下的,房屋属于夫妻共同财产,离婚时增值部分不考虑出资状况,一律平分。 第二,婚前一方按揭贷款,结婚前已支付了房
婚后房屋增值部分不一定属于夫妻共同财产,要具体问题具体分析: 一、如果房产本身属于夫妻共同财产的,则房屋增值部分当然也属于夫妻共同财产。 二、如果房产是一方婚前全款购买,且房产证登记了一方名字的,则房产属于一方的个人财产,婚后房屋的增值部分
1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证。 由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的部分,若是因为市场行情而自然增值,就应当属于“自然增值”,其增值部分认定为房产方的个人财产
婚前按揭,婚后共同还贷,房子的增值部分属于夫妻共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据相关法律规定,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前购买的股票,其婚后增值部分如果是自然孳息,则离婚时该增值部分属于夫妻一方的个人财产,反之如果该股票有经过婚后人为操作,则增值部分可认定为是投资的收益,一般应认定属于夫妻的共同财产,夫妻双方均可以主张所有权,离婚时夫妻双方可以通过协商的方
婚后夫妻个人财产的增值,除孳息和自然增值外,都应认定为夫妻共同财产。例如婚前注册的公司,婚后经营获得的财产都属于夫妻共同财产,除非双方之间另有约定。
《民法典》规定离婚时房产增值部分,若是房产为一方婚前全款购买,则自然增值部分属于个人财产。其余情况下,若是双方没有另外的约定,增值部分属于共同财产,原则上应当平均分割。