补充租赁合同一方写无效主合同是否有效

中华人民共和国民法典规定，订立有效租赁合同的条件有下：1、合同的订立背景必须是双方平等、自愿的，以任何胁迫等手段签订的合同都是无效的；2、租赁物品的期限超过6个月的，应当采用书面形式订立合同；3、合同内容一般有租赁物名称、数量、价款和用途；

主合同无效，除合同另有约定或者法律另有规定的以外，从合同也无效。从合同是指必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同，从合同要依赖主合同的存在而存在。主合同消灭的，从合同随之消灭。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国

主合同无效补充协议一般无效，但是无效合同终止后双方重新达成的关于合同善后的协议以及双方达成的关于纠纷解决的条款是有效的。

无效合同的补充协议有效的情形是补充的内容为结算和清理条款或者是有关解决争议方法的条款。若是其余的条款，则是无效的。根据相关法律规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

租赁合同手写是有效的。但还是需要满足出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力，且双方均为完全民事行为能力人，意思表示真实，不违反相关的法律的规定等条件。

手写的租房合同是否有效要分情况而定。 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的租房合同是合法有效。依据《民法典》第五百零二

无效转租的意思是：转租合同不对承租人与第三人产生法律效力，且该合同自始无效。无效转租一般是因承租人擅自转租造成的，所以承租人要转租的，需要取得出租人的同意。

租赁合同手写有效的。但还需满足出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力，且双方均为完全民事行为能力人，意思表示真实，不违反法律规定等条件。

想让租赁合同有效，当事人在书写合同的时候应该注意写清楚双方的真实姓名，以及身份证号。还要在合同中写明租赁房屋的地址，还有房屋中的设施，以及使用的时间的限制和其它相关的约定。在签订合同的时候，双方必须是自愿的，如果出现胁迫的情况，则合同无效。

主合无效了补充协议是否有效协议看主合同是否已经履行。如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效；主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效;不能独立履行的，效力待定。

需要。无效合同至始无效，已履行的则是形成事实，得到法律保护，比如合同虽然无效，出租方出让房子了，租赁者也租住了，则需要支付相应租金。

租赁合同无效要退租金。租赁合同被认定无效的，行为人因该合同取得的财产应当予以返还，包括租赁标的物、租金、押金、定金等；合同各方有过错的，应当按照过错承担相应的责任。

补充合同有法律效力。一般来说，只有当主合同有相关未尽事项或部分内容需要变更时，合同当事人才会选择签订补充协议。因此，在效力方面，补充协议与主合同具有同等的法律效力。合同生效后，当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可