补充租赁合同一方写无效主合同是否有效

合同补充条款手写有效，但是必须手写部分是合同签订时在双方见证的情况下填写后签字，手写部分在双方各自持有的合同文本上都有，且处于落款的上方，手写部分是对打印部分的修改、解释，但在手写部分的旁边有双方签字就有效。

补充协议无效不会影响主合同。主合同是无须以其他合同存在为前提即可独立存在的合同，具有独立性。主合同在发生法律规定或当事人约定的情况后，合同当事人之间的权利义务关系消灭，合同的法律效力终止，与补充协议的效力无关。

无房产证但属于合法建筑的房屋租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效；对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，租赁合同无效。

一般是有效的，如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效;不能独立履行的，效力待定。

补充协议一般这样写才有效： 一、主合同编号以及主合同中甲乙双方，要写清甲乙双方的基本信息，应当注明的内容要全面清楚，要与原合同的甲乙双方严格一致。 二、注明签订补充协议的原因，要本着互惠互利的原则，并经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上

租赁合同没写租赁时间有效。租赁合同是否有效不是看期限约定，而是看合同中是否存在违反法律强制规定的条款以及当事人是否是真实的意思表示，满足这两个条件即有效。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以补充期限，不补充的，视为不定期租赁。当事人

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

无产权证的合法房屋租赁合同有效，历史遗留的无证小产权房可以进行出租；无产权证的违章建筑、超期临时建筑、没有任何合法手续的非法房屋租赁合同无效，不得进行出租。

合同补充条款生效。补充协议是对原合同的补充或变更，一般应明确约定，补充协议条款与原合同不一致或发生冲突的，以补充协议为准；但原合同明确规定不得变更的条款，补充协议中发生的变更不具有法律效力。签订合同后，如果发现内容需要补充，可以起草合同补充

租赁合同无效的情形： 1、无民事行为能力人订立租赁合同的； 2、无处分权的人订立租赁合同，且无过错的所有权人不进行追认的； 3、合同当事人以损害他人合法利益为目的，订立的租赁合同无效； 4、其他情形。

租赁合同无效的司法解释为《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，其规定的主要内容即出租人就未经批准的内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效；租赁期限超过临时建筑的使用期限的，超过部分无效等。

租赁合同无效的情形： 1、违章建筑的房屋。 2、被确定为拆迁的房屋。 3、未经竣工验收的房屋。 4、租赁期限超过二十年的，超过部分无效。 5、未取得建筑许可证的。 6、未经批准建设的临时建筑。 7、转租的期限超过剩余期限的。 8、租赁期限超

未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。出租人就未经