物业管理主要管什么？

楼上扰民物业管不了可以先与邻居协调，协商不成后，可以报警或者起诉。具有某种影响力的人或组织粗暴对待相关民众利益的做法，一般指噪声扰民。根据相关规定，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告，警告后不改正的，

可以。行政机关侵犯公民合法权益时，公民有权提起行政诉讼。

业主要起诉物业的，首先需要写好起诉状，然后要向物业公司住所地的法院提起诉讼，提起诉讼的同时要先法院提交上诉状以及相关证据材料。起诉后法院会在七天内进行审查决定是否立案。 如果法院决定立案的，原告业主需要缴纳诉讼费，然后等待法院的开庭通知参加

业主不配合物业可以要求业主委员会协助管理，并应当及时制止违反规章制度的行为。物业公司有权依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法，业主不配合物业工作的经制止仍不改正的，物业可以交由行政管理部门予以制止或者依法处理。

毒害性、爆炸性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等会对人造成巨大伤害乃至死亡的物质即为《治安管理处罚法》所说的危险物质。制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置危险物质的，一般处十日以上十五日以下拘留；情节较轻的，处五日以上十

拾得遗失物可以向失主要保管费。拾得人对遗失物所支出的保管费、维持费、饲养费、通知费等必要费用，有权请求权利人补偿。拾得人拾得遗失物后应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。

货物被物流公司损坏了归运管部门管理。物流损坏货物的赔偿标准，可按照双方约定价格或市场价格赔偿。快递服务组织与顾客之间有约定的应从约定，没有约定，对于完全损毁，参照快件丢失赔偿的规定执行。部分损毁，依据快件损失价值占总价值的比例，按照快件丢失

公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息，应当妥善保管，以供核查，并制作清单，随窦移送。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。对被害人的合法财产，应当及时返还。对违禁品或者不宜长期保存的物品,应当依照

一般来说与物业相关的案件是发生在业主和物业公司之间，通常需要的证据即物业合同，其他便是与纠纷有关的全部证据。如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。

业主在小区内摔伤，如果小区的道路设施确实存在问题，小区物业未尽到安全保障义务的，业主可以向小区索赔医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。

职工代表大会是国有企业民主管理的基本形式，是职工行使民主管理权力的机构。《全民所有制工业企业职工代表大会条例》对职工代表大会的性质作了明确规定：“职工代表大会是企业实行民主管理的基本形式，是职工行使民主管理权力的机构。” 1.职工代表大会是

私人承包物业，归开发商管理。根据相关规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。

一般由产权人处理屋里漏水问题，物业负责通知与协助。产权人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。