开发商延期交房注意事项有哪些-逾期/延期交房问题在线咨询-法师兄

行动指南

１、正常延期交付的处理：业主可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。２、非正常延期交付的处理：立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产。注意事项:１、注意房款约定。２、物业费可以按月交。３、物业费不能乱。４、注意缴纳契税签协议。

律师普法

商品房交房注意事项是什么开发商延期交怎么处理
商品房交房注意事项： (一)注意房款约定，如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。 (二)注意三物业费可以按月交。 (三)注意物业费不能乱涨价。 (四)注意缴纳契税签协议。

2021.03.14 51
开发商延期交房,能交房后再起诉开发商延期交房吗
开发商延期交房，不能先交房再起诉开发商延期交房。签交房确认书，等于在法律上默认了开发商延期交房的事实，法院不会受理。有关逾期交房，起诉开发商需要在逾期交房2年内，起诉开发商。当发现开发商有以下延期交房行为时，购房者可以起诉维权： 1、开

2022.06.11 1,517
开发商延期交房买受人有哪些权利
对于开发商延期交房的维权方式是：买受人可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任并支付相应的违约赔偿。

2021.01.21 97

专业问答

商品房交房注意事项是什么开发商延期交怎么办
商品房交房注意事项： (一)注意房款约定，如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。 (二)注意三物业费可以按月交。 (三)注意物业费

2023-08-14 15,340
买房要注意以下事项开发商拖延交房
买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由，一、买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由 (一)不可抗力。 (二)以交钥匙时间为房屋交付时间。商品房交付应当符合法律的规定以及合同的约定，有的开发商在房屋没有任何竣工

2022-04-08 15,340
开发商进行商品房要注意哪些事项?
随着现在房地产市场越来越大，开发商也越来越多，所以购房人选择的余地也越来多，预购人应选择资质可靠，经营规范、商业信誉良好的开发商作为交易对象，不要因为商品房的价格便宜就匆忙签合同，遭受欺骗。在审查开发

2023-06-11 15,340
买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由有哪些
一、买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由 (一)不可抗力。不可抗力是开发商出现延期交房时最常见的抗辩理由。 (二)以交钥匙时间为房屋交付时间。商品房交付应当符合法律的规定以及合同的约定，有的开发商在房屋

2022-03-23 15,340

法律短视频

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开发商延期交房赔偿为多少
开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按

1,476 2022.04.17
00:51
购买房产的注意事项有哪些
购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设

565 2022.11.21
00:58
交房注意事项流程
开发商应该在房屋符合交付使用条件的情况下通知购房者验收房屋。购房者应该提前安排时间，亲自到场对于房屋进行验收。在验收房屋的时候，要注意要求开发商提供房屋的住宅质量保证书，住宅使用说明书，还有竣工验收备案表，实测面积登记表等材料。如果发现房屋

757 2022.04.15