购房款违约金可以调整吗？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房款违约金可以适当调低，调整的依据是以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。关于违约金过高的举证责任，根据法律规定，应当由违约方对于违约金约定过高的主张承担举证责任;非违约方主张违约金约定合理的，亦应提供相应证据。

律师普法

购房款的违约金可以调低吗
购房款违约金可以适当调低，调整的依据是以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。

2021.01.13 81
借款合同借款违约金违约金调整
借款合同违约金过高的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2021.04.28 190
违约金过高可不可以调整呢
在可以证明违约金过高的情况下，法院或仲裁机构可以对违约金进行调整。

2021.03.09 188

专业问答

法院可主动调整违约金吗，违约金过高申请调节可以吗
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违

2022-07-23 15,340
根据合同规定违约金写错了违约金可以调整吗
1、如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违

2023-05-22 15,340
增加违约金的数额，可以进行调整吗
约定的违约金金额可以调整，各方可以协商调整。违约金过高或者过低的，也可以向法院申请调整。如果约定的违约金低于造成的损失，或者过高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当提供或者减少

2021-10-31 15,340
合同签订后单位可以调整违约金吗？
专家解析劳动人事专家苗其巍安慰卢小姐说，其实企业这样的做法并不正确，企业不能这样推翻以往约定的违约金数额。劳动法的违约金制度来源于合同法的违约责任。《中华人民共和国合同法》第114条规定，合同当事人可

2022-10-26 15,340

法律短视频

01:07
认购定金可以抵房款吗
关于认购定金可不可以抵掉房款这一问题，则要按照我国当前的法律规定来决定，双方当事人可以依照法律规定，约定一方向对方支付一定的定金，来作为债权的担保。在债务人履行了债务之后，定金就要抵作价款或者是收回。所以，通常情况下，认购定金是能够抵做购

1,740 2022.04.15
01:23
违约金可以口头约定吗
今天和大家分享一下，违约金可以口头约定吗违约金，即当事人可以约定一方发生违约时，向对方支付一定数额的金钱。违约金的约定在约定方式上和别的约定一样，书面约定和口头约定都可以，但口头约定容易发生法律纠纷。在生活中，当事人之间口头约定违约金，

1,280 2022.04.17
01:19
违约金没约定可以主张吗
违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约

1,550 2022.04.17

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