更新时间:2022.02.10
1、未按照租赁合同约定支付租金,出租方行使合同解除权。承租方只要在合同约定的期限内未支付租金的,出租方可以单方解除租赁合同。 2、由于拆迁导致合同无法继续履行,要求法定解除租赁合同。国家拆迁或者征地,已经导致不能实现合同目的,出租方可以要求
房屋拆迁补偿纠纷可以通过行政复议或行政诉讼处理。房屋征收部门和被征收人应当根据相关法律规定就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权变更房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房屋、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项签订补偿协议
1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。 2、调解解决。在平等、自愿、合法的基础上促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。 3、诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下,可以向人民
房地产开发商发生纠纷时,一般有以下解决方案: 1、协商是指当事人在法律允许的前提下,行使其合法处分权,相互理解,相互让步,协商解决纠纷。购房者和开发商协商双方的纠纷,提出双方满意的解决方案,并就此达成纠纷解决协议; 2、调解是指在非仲裁机关
拆迁中的租赁合同纠纷可以通过下列方式进行处理: 1、由承租人和出租人协商后达成一致; 2、请第三方调解; 3、根据双方订立的仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁; 4、依法向法院起诉,由法院处理等。
可以通过诉讼的方式来解决。 1.提起诉讼时要确定好管辖法院。 2.原告向法院起诉,应递交起诉状,并按照被告人数递交副本。 3.起诉时,还要按国家规定的标准,预交诉讼费。 4.案件审结后,诉讼费由败诉方承担;如果双方都有责任,按责任大小照比例
用协商、调解、仲裁、诉讼解决。 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。 2、拆迁人与被拆人因拆迁补
申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益;拆迁人作为原告的,可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。
举证规则如下: 1、一般情况下实行“谁主张,谁举证”起诉方负责举证责任。 2、对于某些特殊案件、在某些特殊情况下,由于提出主张的一方当事人限于客观原因难以或无法提供证据证明自己的主张,若仍采举证责任的一般规定,势必损害原告一方当事人的合法权
申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益;拆迁人作为原告的,可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。
可以通过行政复议、行政诉讼、协商等方式进行处理。 一、行政裁决 达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。 二、行政或司法强制 (一)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门
可以通过行政复议、行政诉讼、协商等方式进行处理。 一、行政裁决 达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。 二、行政或司法强制 (一)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门