更新时间:2022.07.01
房屋租赁合同能延期,签署一份延期的补充协议即可。原合同约定继续履行,需要变更租期以及其他相关事项。当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定,租
房屋租赁合同应包括以下内容: 1、写清楚要租的地方的具体位置,写清楚租的地方的一些规定; 2、写清楚租赁期限,并把租金写清楚,付清时间,到期后该怎么办等,都需要写清楚; 3、写清楚房子里不能进行各种操作的约定等; 4、讨论租赁期间水电加热的
住房租赁合同是指甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁达成协议的法律文件。房屋租赁合同的规定包括:房屋租赁期限超过六个月的,双方必须签订书面合同。房屋租赁合同应包括以下主要条款:出租房屋的范围和面积;房屋租赁期限和用途;租金金额及交付时间;房
商品房租赁合同成立的要件: 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 4、合同的成立应具备要约和承诺。
未取得房产证所签订的房屋租赁合同是无效的。承租人可以要求出租人承担违约责任。 房屋租赁合同应当满足以下条件: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 法律明确规定
签了租房合同不想租了,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以不退还保证金,并且要求出租人承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房合同一方违约的,应当支付违约金给守约方。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以
被房东设圈套签订的合同是无效的,按照《中华人民共和国民法典》第一百四十四条如果是以欺诈的手段使对方签订合同的,这类合同都是无效的,可以请求人民法院撤销该房屋租赁合同,但必须要向人民法院提供房东设圈套的证据才行。
出租方(甲方): 承租方(乙方): 现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。 一、甲方房屋地址 甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于上海市区路弄(支弄)号室。 二、房屋使用
房子出租夫妻签订合同时,应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
有效。双方可自由约定合同内容。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。