宅基地可以盖厂房吗? ?

没有分户的可以申请宅基地。申请宅基地的条件如下： 1、年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的； 2、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；

宅基地只有使用权，宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有，宅基地使用权是没有期限的，除去人为因素导致宅基地消灭的可以重新分配宅基地。宅基地使用权消灭的话要及时办理登记。

离婚后宅基地不可以分割，但住房可以分割。农村的宅基地属于集体土地，属于全村村民的共同财产，不属于夫妻共同财产；住房，属于夫妻共同财产，夫妻双方离婚时可以均等分割该房产。

农村的宅基地属于村民集体所有，不是个人的私产。拥有了城镇户口就不属于村集体的一部分，无法继承农村宅基地。但是宅基地上的房屋是可以继承的。

不可以，我国明确指出农村宅基地不可抵押。

有份。农村宅基上房屋，属于家庭共有，夫妻离婚时，应该对共有房屋进行分割，确定房屋的归属。如果房屋最终确定归属其中一方，小孩也归这一方抚养，那么拆迁的时候小孩是有份的。

可以。 法律对其有相应的规定，即债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)

经过合法审批了就可确权；未履行批准手续建房占用宅基地的，按相关法律规定处理。宅基地确权发的是宅基地使用权证并不是房产证。确权后，拿着宅基地使用权证等材料到当地县级人民政府不动产登记机构办理房产证（不动产证）

宅基地不属于承包地。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织

宅基地房屋赠与有效。房屋赠与是民事法律行为，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。房屋赠与必须有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。另外赠与人与受赠人需要

房子塌后宅基地使用权一般认定无效。空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地不能确定使用权，对于已经确权的宅基地经县级人民政府批准，应由农村集体组织收回、注销土地登记。

农村的宅基地不可以继承。农村的宅基地属于农村集体组织所有的财产，不属于农民个人私人财产。遗产的继承只能是自然人死亡时遗留的个人合法财产，对于非个人合法财产不得继承。《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土

宅基地所有权是国家的，是不能继承，但宅基地上建成的房屋可以继承。 根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的分配，是不能继承宅基地的。