更新时间:2022.09.17
对于每一编号的房屋,依据《登记簿试行办法》(建住房[2008]84号)规定,其登记簿应当记载房屋基本状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项。房屋基本状况,记载房屋编号、房屋坐落、所在建筑物总层数、建筑面积、规划用途、房屋结构、土地权属性质
不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明,是由国土资源部监制的不动产登记簿证。申请人应到不动产所在地的登记部门递交申请材料、申请权籍调查,市登记中心核准将登记事项记载于登记簿后到登记窗口领取不动产证。
《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。新版《不动产权证书》的使用期限,指的是土地
1、房屋所有权本身不存在期限问题 2、经济适用房的使用年限为50年 3、按建筑用地类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年 4、《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权
不动产权证是可以过户的,并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大,只要携带不动产权证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。
不动产权证使用期限需视具体情况而定: 1、不动产证的产权包括房屋的所有权和土地使用权两种,房屋所有权是永久的,但土地使用权的年限是七十年。 2、居住用地土地使用权出让最高年限年限七十年; 3、工业用地土地使用权出让最高年限五十年; 4、教育
房产证上除名分为两种情况:一是直系亲属,可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去,缴纳公证费等。二是买卖方式;根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况缴纳公证费。
小产权房是直接办不了房产证的,只有通过过户才可以取得房产证。 一、小产权房屋开发人根据建房批复,城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金,变集体土地为国有土地。 二、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。 三、根据变更的
不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义,也就是说,只有通过登记,才是真正拥有该物的所有权,就购房来说,只有办理了房产证后,才能真正意
自建房办理不动产证应向不动产登记机构提交下列材料: 1、申请书; 2、申请人、代理人的身份证明与授权委托书; 3、自建房权属来源的证明以及登记原因证明材料; 4、自建房界址、空间界限和面积等材料; 5、法律规定和登记机构规定的其他材料。
办不动产证本人可以不去,可以让人代办,但是有的严格有的宽松。严格的方面是,本人不去,需要出示业主户籍所在地公证处的委托办理公证书。松弛的方面是,带着业主本人和代办人的身份证就可以了。代为申请有两种类型:1、受托人代为申请。申请人委托代理人申
离婚后的父母双方经协商一致对子女的抚养权进行变更的,需要签订一份《变更抚养权协议》。双方亲自到公证处申请办理公证手续,不得委托他人办理。父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。 离婚后
小产权房是直接办不了房产证的,只有通过过户才可以取得房产证。 一、小产权房屋开发人根据建房批复,城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金,变集体土地为国有土地。 二、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。 三、根据变更的