房屋买卖可以不交定金吗?-定金问题在线咨询-法师兄

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房屋买卖可以不设定金，房屋买卖是否要交定金是由买卖双方自行决定的，法律没有强制要求一定要给付定金。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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未交付定金的房屋买卖合同可以吗
未交付房屋定金买卖合同成立，但已交付定金为生效条件的除外。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。

2021.03.16 94
买卖房屋需要交定金吗
买卖房屋不需要交定金。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币以此作为的担保。是否约定定金以及定金数额高低由双方当事人自行协商决定，但最高不得超过主合同标的额的20%。

2021.04.29 117
房屋买卖定金有规定交多少吗
房屋买卖定金有规定交纳比例，即最高不超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，数额由当事人自行约定。

2021.02.16 285

专业问答

房屋买卖定金能不能退？交定金的钱可以退吗
依定金的目的和作用的不同，可以分为以下几类： (1)成约定金，即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。 (2)证约定金，即以定金的交付为债之成立的证明的定金。 (3)违约

2022-07-15 15,340
交了定金可以解除房屋买卖合同吗
1、交了房屋定金一般情况下不能单方解除合同，否则将承担违约责任，双方协商一致解约的除外。定金是指当事人双方为保证债务的履行约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，一方违约应以定金承担违约责

2022-11-13 15,340
物业费不交，房屋可以买卖吗？
1、业主不交物业费，暂时是不能卖房的，在卖房之前需要将所欠的物业费补齐才可以对外买卖的。 2、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（1）遵守业主公约、业主大会议事规则；

2021-02-24 15,340
房屋买卖定金不可以超过多少
房产定金的数额首先还是可以根据买卖双方协商决定的。如果没有协商，定金是不能超过主合同标的额的百分之二十，如果现实中有超过或者不足，都可以认定为双方同意了变更约定的定金数额。

2022-06-10 15,340

法律短视频

00:58
可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

1,191 2022.04.17
01:22
买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

3,108 2022.10.23
01:09
买房定金可以当首付吗
买房的定金是可以当作首付的。购买房子的定金可以算在首付钱款里面。定金具有预先支付性。一般的，购房者在选好了房子后，会和开发商签订购房定金合同，缴纳规定数额的定金，待购房合同签署时，要缴纳首付款。通常，交定金是在签认购书时，交首付是在签

2,161 2022.05.11

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