买卖不破租赁违约条款是怎么规定的-约定条款问题在线咨询-法师兄

行动指南

买卖不破租赁违约条款规定是：对于一方不履行合同约定，将房产转让的，其租赁合同应当继续履行，如果存在强制解除合同等违约情况的，需要支付违约的损失，并承担相关法律责任，具体情况结合实际而定。

律师普法

法律条款有房屋买卖不破租赁吗
有。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2021.01.19 148
违约条款买卖合同关于违约的规定
买卖合同关于违约的规定： 1、当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。 2、当事人可以在合同中约定违约金条款或定金条款，一方违约时应支付相应违约金或适用定金罚则。

2021.02.26 125
房屋租赁中,什么是买卖不破租赁
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2021.03.11 253

专业问答

房东违约买卖不破租赁会怎么样
需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行

2022-08-04 15,340
违反商业买卖不破租赁规定
违反买卖不破租赁规定里面具体会怎么来处罚，自认为权益受损者，可以提出维权。谈不上有什么“惩罚”，有关部门做出调解、或恢复关系罢了。要获偿，也得举证自己实际的、直接的受损情况。

2022-08-12 15,340
买卖不破租赁的原则是什么？买卖不破租赁的相关法律规定是怎么样的
令人遗憾的是，立法者的本意虽好，但在实践中由于登记备案制没有强制性，绝大多数租赁合同并未经过登记便生效，从而致使租赁权未经公示，便具有相应的效力，最终导致该租赁权可以对抗善意物权人的所有权，从而带来对

2022-03-06 15,340
买卖不破租赁的违约金标准是多少呢?
买卖不破租赁违约金按照合同约定执行，没有约定的，往往是赔偿一个月租金。在买卖不破租赁原则下，房东将房屋出售后，新房东不得要求其搬出，以此解除租赁合同，否则就构成违约。这样，承租人可以要求对方承担违约责

2023-08-23 15,340

法律短视频

01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

638 2022.04.17
00:59
租赁合同中如何认定甲方违约
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

1,143 2022.04.17
01:09
卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

1,716 2022.04.15

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐