更新时间:2022.06.24
房屋租赁税所含税项的税率: 1、营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元; 2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分; 3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%; 4、房产税则为租金收入总额的12%
房屋租赁合同 出租人(甲方):_________________ 承租人(乙方): 证件编号:_______________________ 联系地址: 联系电话:_______________________ 房屋坐落于:________
公共租赁住房的租赁期限一般是不得超过5年,如果有需要可以申请延长。公租房的使用期限根据公共租赁住房租赁合同中的约定来决定。但是,我国法律也有强制性规定,一般是不得超过5年。
租赁房屋在征得出租人的同意后可以转租。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经
租赁合同的续租方法:合同双方订立续签合同。如果租赁期间届满,租客继续使用租赁房屋,房东没提出异议,视为房东和租客订立续签合同。租赁六个月以上的,需要订立书面的租赁合同。
租赁房变更承租人流程如下: (一)原承租人取得原出租人的书面同意,将其原出租的房屋部分或全部再出租; (二)原承租人与承租人签订房屋转租合同; (三)将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案; (四)领取经注记盖章的
免租期为出租方给予承租方的一定期限的免租金的优惠,可以认定为附义务的赠与。合同履行过程中,如果承租人违约,不履行赠与合同约定的义务(如租赁期内不得退租,承租人要租满合同约定的租赁期等),出租人可以撤销赠与合同(如撤销免租期,要求承租人按照租
如果上保险时车辆年审未到期,中途到期后你忘记年审了,保险公司有理由拒赔,因为未年审的车辆理论上是不合格车辆。但如果经过法院判,一般都判保险公司败诉。
经营性租赁与融资性租赁的区别如下: 1、作用不同。 2、两者判断方法不同。 3、租赁程序不同。 4、租赁期限不同。 5、设备维修、保养的责任方不同。 6、租赁期满后设备处置方法不同。 7、租赁的实质不同。
房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过2
租赁合同需要双方协商确定租赁期限,但最长不得超过二十年。租赁期限届满,承租人应当及时退房;超过二十年的部分视为不定期租赁,不受法律保护,双方均有任意解除权。