开设赌场者赃款要退吗-律师普法短视频

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开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

988 2023.07.10
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买房交完首付款可以退吗
在支付了首付款之后，购房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向开发商支付违约金的。如果对开发商造成了损失还需要赔偿由此造成的损失。如果是由于开发商的原因而导致合同无效或者合同无法履行的，那么购房者当然可以通知开发商解除合同。

509 2022.05.13
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企业变更法人需要本人到场吗
企业变更法人需要本人到场。公司法人变更需要法定代表人亲自到场，可以带身份证原件，也可以带复印件。法人的变更，是指法人成立后，其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化。这些事项的变更，可依法人意思自主决定，法人只要作相应的变更登记，即

2,865 2022.05.11
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销赃罪怎么判
“销赃罪”已经改为“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”，构成本罪必须是明知所转移、窝藏、收购或者代为销售的物品是犯罪所得的赃物。针对事实上转移、窝藏、收购或者销售了赃物，但确实不知情的，不构成犯罪；犯罪所得的赃物，通常指的是通过抢劫、诈骗

1,185 2022.04.17
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办理营业执照需要本人到场吗
办理营业执照可以不用本人到场。可以委托他人代为办理，但是需要本人签名的各种资料作为委托他人代理的凭证。若需委托他人办理须有授权委托书1份，委托人和受托人身份证复印件各1份，所有签字必须由本人签，不能代签。如果要代签，那么必须提供委托人的授权

10,207 2022.05.11
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开发商逾期交不了房可以退吗
开发商逾期交房，在符合法律规定的情形下，购房者是可以要求解除房屋买卖合同，要求退房的。购房者要退房，那么需要满足以下三个条件：第一就是在出现了延期交房的情况下，业主以合理的形式向开发商进行催告，催告开发商尽快交房；第二是在催告之后要经过90

1,960 2022.04.17
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网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

731 2022.05.18
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装修签了合同未开工还能退吗
如果装修合同是在当事人自愿平等，并且遵守法律法规的情况下签订的，那么双方接下来按合同上说的履行，是不能退的。若在签了装修合同之后，一方因为其原因而毁约的，则构成违约，就要为此承担违约责任。按照我国当前的法律规定，业主和装修公司签订装修合同

3,668 2022.04.17
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在开发商交了首付可以退房吗
开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量

1,271 2022.06.22
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诈赌需要几人作证
诈赌需要几人作证，法律没有明确规定。只要有充实、合法的证据或者人证即可。案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能

1,127 2022.04.17
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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

3,267 2022.04.15
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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

4,506 2022.05.11
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遗嘱公证需要谁到场
遗嘱公证需要遗嘱人亲自到场，不需要见证人，代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱都需要两个以上的见证人在场见证。根据继承法的规定，遗嘱公证必须由遗嘱人亲自办理。公证机构可以是遗嘱人的住所地或者经常居住地的公证处。申请涉及不动产的公证，还可以向不动产所

2,487 2022.04.17