二手房按揭贷款有哪些风险-代办贷款问题在线咨询-法师兄

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二手房交易与商品房买卖一样也可以办理按揭贷款，那么二手房按揭贷款的流程是怎样的呢，此外二手房交易的风险在二手房按揭过程中同样存在，那二手房按揭贷款的风险有哪些又该如何规避呢?这些问题我们会在下文为您详细阐述。

律师普法

如何规避按揭中二手房买卖风险
二手房买卖风险的避免方式： (一)检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全。 (二)检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。 (三)看产权证上是否有共有人。 (四)检查房屋本身的质量。

2020.12.01 151
二手房按揭贷款属于政策性贷款吗
二手房按揭贷款属于政策性贷款。借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓均可办理二手房按揭贷款。

2021.03.12 325
贷款二手房按揭费用是多少
按揭费和按揭手续费均是中介向买房人收取的费用，此费用银行本百身并不收取，中介收取只是为了多赚钱而已，没有具体的计算度方式。仅供参考。涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1、房屋查案费

2021.02.02 445

专业问答

商品房按揭贷款的风险来源有哪些？
主观原因造成的风险这种风险主要表现为借款人可能基于经济利益的考虑而故意违约。当违约所带来的经济利益超所带来的损失，如楼价下降，抵押该房价值低于应偿债务和应交罚金时，借款人可能会主动违约，从而使购房贷

2022-06-13 15,340
二手房转按揭风险包括什么
二手房转按揭在实务操作中，是存在一定风险的。下面我将具体讲解一下，二手房转按揭风险的相关情形：一、卖方突然变卦。二手房转按揭，首先卖方需要还清房贷，以及解除抵押，这样才能办理后续交易流程。如果购房者先

2022-09-04 15,340
买按揭二手房如何防范风险？
一、买按揭二手房如何防范风险对于卖方房屋曾办理了银行房贷的情况，如果要顺利买卖，首先需要由卖方到银行办理解抵押手续，待抵押权解除后才可以办理过户。买方无疑要注意防范风险：一是首付可适当降低，一般以卖方

2022-10-29 15,340
按揭买房风险防范有哪些
按揭买房如何防范风险？具体介绍如下：一、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨

2023-06-13 15,340

法律短视频

01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

2,218 2021.07.05
00:48
如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

1,834 2022.04.15
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,774 2022.10.06

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