更新时间:2022.10.04
根据我国民法典的有关规定,合同认购书有法律效力。《中华人民共和国民法典》第四百九十五条:当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违
依据我国相关法律的规定,确认合同效力案件,一般是由合同履行地或者被告所在地基层法院管辖。 法院是否有管辖权,主要是约定管辖和法定管辖两种方式确定,合同双方在合同签订时可能会对诉讼纠纷可能管辖的法院作出选择,双方经过协商约定好管辖的法院。如果
具备以下条件的借款合同有效: 1、借款合同是当事人真实的意思表示; 2、借款合同不违反法律的有关规定; 3、借款合同的当事人具有相应的民事行为能力; 4、借款合同不违背公序良俗。 根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为
判断房屋租赁合同的效力如下:双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租赁合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
法律规定或当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。当事人主张解除合同,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院
阴阳合同的效力:阳合同无效,但是阴合同如果是当事人真实的意思表示,不具备无效的情形的,阴合同有效。对于行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同,是无效的。
担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。 担保合同无效一般包括主合同有效但担保合同无效、主合同无效而必然导致担保合同无效两种情形。
1、体现当事人的真实意思,只要内容合法,不违反法律、行政法规强制性规定,应认定有效合同。 2、利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。 3、没有体现当事人的真实意思
效力待定合同补救措施如下: 1.限制行为能力订立的合同,经法定代理人追认后合同有效,对当事人具有法律约束力。 2.无权代理合同,经被代理人追认,合同有效。 3.无处分权人处分他人财产的合同,经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权,合同
我国法律没有对效力待定合同规定解除权,只规定了撤销权。撤销效力待定合同的方式是:善意相对人通过通知的方式在法定代理人追认之前作出撤销的意思表示,法律其他规定等。
黑白合同也称阴阳合同,是指合同当事人就同一事项签订的两份或两份以上内容不同的合同,一份对内,一份对外。对外的不是双方真实意图的表达,而是为了逃避国家税收而签订的合同。内部的是双方真实意思的表达,可以是书面的,也可以是口头的。“阴阳合同”是一
黑白合同是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,其中一份并不是双方真实意思表示;一份则是双方真实意思表示。阳合同是虚假意思签订的,合同无效,阴合同是隐藏意思表示,合同效力需根据依照有关法律规定处理。