房屋租赁协议中的押金有什么作用

期房指的是还在建设的、还没有完工的、不能交付给消费者使用的房屋。现房指的是开发商已经建设完毕，办理好房屋产权手续的商品房，在与消费者签订完毕商品房购房买卖合同之后，就可依照法定程序取得产权证，从而正式入住。 期房和现房主要由下面几点区别：

房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当

对于很多人来说买房是人生大事，必须要格外谨慎，如果遇到开发商逾期交房，那么一定要注意以下2个方面：第一就是认真的核查交房的条件。如果总体上已经达到了交房的条件，存在一些不影响居住使用的瑕疵，而买方拒绝收房的，一般不能认定为是开发商逾期交房；

购房意向书有什么法律效力 所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订

租房违约情形出现时，关于如何处理应当根据违约方的不同，而选择不同的处理方法。 分为以下情况：1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时，若其不按依法生效的合同的约定数额和期限，向出租人履行支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务

根据我国著作权法的规定，著作权人可以根据自身需求选择将著作权全部或者部分、有偿或者无偿转让给他人。转让方式包括了买卖、互易、赠与和遗赠等。根据我国著作权法的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同内容应当包括：作品名称、转让的权利种类与地域范

一方有房有工作，而另外一方没房没工作，双方都想要争取孩子的抚养权的，那么法院一般会将孩子的抚养权判给有房有工作的一方。这是因为没有房没有工作那么抚养能力比较弱，没有办法满足孩子的生活学习需求，没有办法给孩子提供好的成长环境。但这也不是绝对的

借条有效的格式需要包含的内容：要写清楚借款人和贷款人的法定全名；写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额；应写清楚借

一、合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋

签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款，并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好，直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容：第一，当事人双方的情况，例如姓名，地址；第二，房屋的具体位置，具体情况，装修情况等等；第三

房屋是否需要过户，可以根据个人的具体情况决定。如果房屋是用于自住，不办理过户手续所有权也已经转移。因为根据我国《物权法》的相关规定可以知道，如果是因为继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说，当继承开始的时候，房屋

离婚时房屋的分配方式分为两种。第一种就是双方通过协商的方式，确定房屋的具体分配方案。既可以由其中一方获得房屋的全部所有权，又可以约定由双方继续共同共有这套房屋。只要双方达成一致的意愿，就可以自由分配这套房产。需要注意的是，这种方式主要针对的

房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细，那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况，合同之中一定要明确买卖所交易的标的物