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租赁合同串通无效怎么办?

更新时间:2022.06.27

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依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条的规定,房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。即使确认租赁合同无效,承租人仍应当按照租赁合同约定的租金标准向出租人支付占有期间的房屋占有使用费,该租金标准包括按照租赁合同承租人应向出租人支付的租金、物业费、管理费等,即出租人的租金收益仍能获得法律保护。
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