房地产开发资质标准

开发商交房需要具备以下几点条件： 1、按照购房合同约定的交房日期交房，交付的房屋符合合同约定； 2、设置样板房的，应当说明实际交付的质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致，并向购房人提供住宅质量保证书和

在实际生活中，购房者并不能够如愿如期的收到所购的期房。购房者遇到开发商延期交房的时候是可以要求开发商承担违约责任的。在实际的房地产交易之中，开发商往往占据主动地位，处于强势的一方，建议购房者最好通过法律途径来解决。如果合同里面明确的约定了延

开发商未按照图纸交房，构成违约行为。 作为购房者，有两种选择：第一选择就是要求开发商退房退款，并且承担违约责任；第二选择就是要求开发商继续履行合同，按照合同约定对房屋进行修缮，调整，达到图纸的要求。 如果开发商无法调整、修缮房屋的，那么购房

开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按

对于购房者来说，在起诉开发商延期交房问题的时候，要注意以下三个方面： 1、要详细地了解开发商延期交房的原因。开发商延期交房的原因会影响开发商是否承担责任以及具体承担的责任的大小； 2、要认真的准备证据。证据分为两个方面，第一是证明开发商延期

如果开发商逾期半年交付房屋，那么开发商构成了严重违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 关于违约责任的承担，如果双方当事人在合同中有约定则按照约定，如果没有约定的，一般根据守约方的实际损失来确定。

期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

税务局开租房发票需要的材料如下：提供身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件等资料。房东本人或者房客一方，携带相关资料向房产所在地的地方税务局，提出开具申请后即可办理，由地税局代为开具。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。一

单位或者行为人以非法占有为目的，采用诈骗的方式进行非法集资，涉嫌以下情况之一的，应予以立案并追诉其有关刑事责任：1、个人实施非法集资诈骗，涉嫌金额达10万元以上的；2、单位实施非法集资诈骗活动，涉嫌金额达50万元以上的。 具有以下情形之一的

集资诈骗罪的量刑，主要看个人或者单位诈骗的数额。集资诈骗罪达到数额较大，法院一般判处三年以上七年以下有期徒刑。其中，有：造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果；被害人是残疾人、老年人、或者丧失劳动能力的人；行为人假冒国家机关或者公益组织，

依据刑法相关的规定，凡是以非法手段占有为目的，利用诈骗方式非法集资，涉嫌以下情况之一的，即可定罪为集资诈骗罪： 1、行为人个人实施集资诈骗，金额在十万元以上的； 2、公司或单位实施集资诈骗，金额在五十万元以上的。 如个人犯集资诈骗罪的，根据

公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位的资金归其个人使用或者将该资金借贷给他人，进行非法活动的，或者超过三个月未归还且数额较大的，或者虽然没有超过三个月，但是利用该资金进行营利活动并且数额较大的，即构成挪用资金罪。依

根据我国刑法规定，没有非法融资罪的规定，但有非法吸收公众存款罪。非法吸收公众存款罪，是指非法吸收公众存款或者非法变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的行为。本罪侵犯的客体是国家的金融管理秩序。犯罪对象是公众存款，也即不特定多数人的存款。本罪的主体