租赁合同纠纷违反了民法解约协议怎么处理？

根据民法典规定，租赁合同一方违约的，应当按照以下方法处理：1、承租人未按照约定的方法使用租赁物的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担；3、因第三人主张权利，致使承租人不能对

承租方违约出租方可以发出通知解除合同，由承租方承担相应的违约责任，承租方应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

公寓租赁合同产生纠纷的，当事人可以通过和解的方式或者调解的方式处理。如果当事人不愿意和解、调解或者双方调解不成的，可以按照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果是与其他国家签订合同的当事人可以根据仲裁协议向中国的仲裁机构申请，或者向其他仲裁机构申

房屋租赁合同到期纠纷处理如下：承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者可以重新签订租房合同；双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后

土地租赁合同纠纷的处理方式主要包括协商、调解、仲裁、诉讼、如果租赁合同中明确约定了通过仲裁的方式解决纠纷，且仲裁条款有效，则应通过申请仲裁的方式解决纠纷。

本诉被告以原告为被告提起诉讼。反诉是指在一个已经开始的民事诉讼(诉讼法上称为本诉)程序中，本诉的被告以本诉原告为被告，向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的反请求。 从时间上讲，反诉必须在本诉的法庭辩论终结结束前提出。 反诉是一个独立的诉讼，

本诉被告以原告为被告提起诉讼。反诉是指在一个已经开始的民事诉讼(诉讼法上称为本诉)程序中，本诉的被告以本诉原告为被告，向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的反请求。 从时间上讲，反诉必须在本诉的法庭辩论终结结束前提出。 反诉是一个独立的诉讼，

1、合同当事人协商解决; 2、可以要求第三方-中介方出面调解解决; 3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。

房屋租赁合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起诉讼。

房屋租赁合同纠纷可以通过和解或者调解解决纠纷争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

商铺租赁合同纠纷的解决办法：当事人可以自行协商处理租赁合同纠纷，如双方无法就纠纷进行协商的，可以申请第三方调解，或根据仲裁约定申请仲裁。若仍然无法解决问题的，当事人可以向法院起诉解决。

当事人之间可以协商，协商不成的申请仲裁，最后还可以向法院起诉。

房屋租赁合同纠纷解决方法如下： 1、协商解决，是指合同当事人直接协商，自行解决合同纠纷； 2、调解解决，是指合同当事人以外的第三人出面调解，使双方在相互理解和让步的基础上自愿达成解决纠纷的协议； 3、仲裁解决，是指合同当事人向国家规定的仲裁