合同解除权是怎么回事？

合同解除权分为约定解除权和法定解除权。约定解除权是根据合同双方当事人的约定而发生的解除。法定解除权是由法律规定而发生的解除权，即法律在一定情况下赋予当事人解除合同的权利。

是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前提，而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除合同的，合同也自解除之时终止。

撤销合同是指合同当事人一方订立合同时的情形是处于欺诈、胁迫、重大误解、危困状态、缺乏判断能力下签订的合同，那么当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销得合同。

委托合同任意解除权是指委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，委托合同的解除方应当按照法律规定进行赔偿。但不可归责于该当事人的事由除外。

因约定的解除合同的条件成就解除合同和因不可抗力解除合同，任何一方均可通知对方解除合同;因一方声明不履行或一方违约，对方有权通知一方解除合同。 合同解除的程序，因解除的根据不同而不同。协议解除该因协议生效而使原合同权利义务终止；其他情况因一方

合同约定解除权的解除是指合同当事人一方或者双方依照当事人的约定，依法解除合同效力的行为。约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。

当事人约定了合同解除条件的，当该条件出现时，可以解除合同；发生法定解除合同的条件的，也可以行使解除权解除合同。

双方合同抗辩权的规定是： 1、当事人互负债务，没有先后履行顺序的情况下，双方均具有同时履行抗辩权； 2、有先后履行顺序且先履行一方未履行的情况下，后履行一方具有先履行抗辩权； 3、有先后履行顺序且先履行一方有证据证明后履行一方不具有履行能力

一、协议解除的程序。协议解除取决于双方有一致的解除合同的意思表示，不需要有法定解除权的存在。双方解除合同意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段，当双方协商一致时，合同就被依法解除了。当然当事人也可另行约定合同解除的时间。此外，在合同必

合同解除的后果为： 1、合同解除后，尚未履行的，终止履行； 2、已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规

合同解除权不是债权，是形成权。合同解除权是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果，属于形成权的一种。形成权是以单方意思表示方式行使，也就是说，实现形成权既不需要向法院提出请求，也不需

合同的当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方当事人享有合同解除权。但是这并不当然的导致合同的解除，须经解除权人依法行使解除权，才能发生合同解除的效果。 合同当事人均可采用通知的方式解除合同，解除的通知到达对方当事

合同解除的方式： 1、协议解除； 2、单方解除； 3、法定解除； 4、约定解除