转让国有土地使用权要交什么税

土地使用权转让流程，具体如下： 1、准备转让材料。交易双方提出转让、受让申请，交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料； 2、审查。接到申请后，承办人应

非法转让土地使用权不是职务犯罪，其主体为一般主体。 根据我国《刑法》的相关规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十

非法买卖土地使用权罪的客体是国家的土地管理制度。除此之外，其他的构成要件是：主体要件是自然人或单位；主观上表现为故意；客观上表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

转让土地使用权时间最高限制是不得超过出让时间限制或不得超过承包年限，转让方式有出售、交换和赠送。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记；土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让时，应当经市、县

政府有权收回国有土地使用权。土地使用权期限届满政府可以收回土地使用权，或者有下列情形之一的，政府也可以收回： (一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的； (二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用

土地转让计税依据是： 1、国有土地使用权转让、土地使用权出让、房屋买卖为成交价格； 2、土地使用权出让和房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出让和房屋交易的市场价格确定，土地使用权交换和房屋交换。是以土地使用权与房屋价格的差额交换的土地使用权

国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。地方各级人民政府无权擅自处置国有土地，不属于国有土地所有权代表，需要依法根据国务院的授权处置国有土地。

一、土地使用权类型有以下几种： 土地使用权分为国有土地使用权和农民集体土地使用权，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用

土地使用权变更免契税的情况包括： 一、不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。 二、等价交换房屋，享受免征契税政策。 三、承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的和接收整体出售国有、集体企业的免征契税。 四、合并改建为一个企业，对

土地使用税按土地面积缴纳，按季进行缴纳。根据规定，土地使用税按年计算，按规定分期缴纳。具体支付期限由省、自治区、直辖市人民政府确定，各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况。一般确定按月、季、半年的期限，缴纳城镇土地使用税，土地使用税的缴纳

企业不交土地使用税最严重会有按《税收征管法》追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

犯非法转让、倒卖土地使用权罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

根据法律规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉： 1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的； 2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的； 3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；