更新时间:2022.06.23
法定继承中的第一顺序继承人包括配偶、父母、子女,第二顺序继承人包括祖父母、外租父母、兄弟姐妹。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在被继承人没有立遗嘱的情况下,其遗产按照法定继承进行继承。法定继承有顺序要求,只有在没有第一顺序继承人
房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下,房产买卖不影响有效的抵押权的实现。 抵押权人可以选择如下途径维权: 1、正常行使抵押权; 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保; 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得
父母出钱买房子离婚时分配方式有以下三种: 1、子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。不参与离婚时的共同财产分割; 2、子女结婚后,父母为子女购置房屋或
男方在婚前购买房屋,结婚之后把房屋登记到女方个人名下的,那么房屋是属于男女双方的夫妻共同财产。此时即使女方没有实际出资,没有支付购房款,但是房屋也是属于男女双方的共同财产。如果男女双方离婚,对于房屋产权产生纠纷,男女双方都是可以请求分割房屋
用婚前的财产在婚后买房离婚的时候如何分割,首先就要界定这一套房屋是属于共同财产,还是属于个人财产。如果一方用婚前的财产在婚后全款买房,并且登记在出资方个人的名下,那么一般就是属于个人财产。在离婚的时候就不需要进行分割,仍然归一方所有。但是如
婚后买房,女方出资,离婚分割的规定如下: 1、婚后购买的房产,不管是哪一方出资,不管房产证上是谁的名字,房屋都属于婚后共同财产; 2、如果双方有约定的,按照双方的约定来进行分割:例如双方约定房屋归女方个人所有,那么离婚时,房屋不进行分割,归
作为一名购房者,不管是购买一手房还是购买二手房,在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同,那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方,如果是无民事
婚前全款买房加名字,法律上是一种赠与行为,一方将房屋的产权赠与给对方,使对方也成为了房屋的共有权人。房屋权利的取得以登记为准,一旦赠与完成,赠与一方就不能够在随意的撤销。 1、在离婚分割的时候,有协议的,从协议; 2、没有协议的,需要综合考
签订合法有效的农村房屋买卖合同,要注意以下三个方面。第一就是交易的标的物也就是房屋本身是否可以进行出售。重点要审查房屋是否有房屋的产权证,房屋是否是违章建筑,是否是宅基地。第二就是注意交易的主体,如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为
买回迁房签协议受法律保护的条件如下: 1、签订回迁房购买协议的双方当事人,具有相应的民事行为能力; 2、当事人各方意思表示真实且一致; 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 根据相关法律规定可知,回迁
在司法实践中,醉酒驾驶机动车一般罚款两千到三千元,醉酒驾驶营运机动车一般罚款五千到六千元。除罚款外,还会对行为人进行一定时间的拘役。 我国的相关法律法规规定行为人醉驾后,要由管理部门约束至酒醒,并且吊销醉驾行为人的机动车驾驶证,依法追究他的
遗嘱继承房产办理过户,首先应办理继承权公证手续,然后持遗嘱、继承权公证书、房屋产权证书、被继承人的死亡证明等资料向不动产登记部门申请过户登记,资料符合要求的,经不动产登记部门审核后核发新的不动产登记证书,过户完成。 因遗嘱继承申请过户房产的
房屋存在银行贷款,那么房产的处理就比较复杂。如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有人的产权证,那么这个情形下的房屋是一方个人财产。在离婚时,另一方无权要求分割。但是对参与共同还贷的配偶,一方有权要求对方对其