购买商品房的程序是怎样的？

1、需要到房地产管理部门核实预售许可证真假;2、审查土地性质，开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是四十年，所以大家在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法

试用买卖中，买受人明确表示拒绝购买的或者试用期内、试用期限届满将商品退还卖家的，可以认定为买受人不想购买。 如果试用期限届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，则视为购买。

土地使用权办房产证的程序如下： 1、携带身份证明、土地使用权证等相关材料到不动产登记机构提出办证申请； 2、填写不动产登记申请表，并提交材料； 3、审验材料； 4、必要时进行房屋现场勘验； 5、符合登记条件的，完成登记，颁发房产证。 根据《

个人房屋抵押登记的程序是：合同双方当事人在签订完合同和注明担保方式后，必须凭借主合同以及担保合同，向当地的不动产登记部门办理抵押登记申请，受理审查完毕后即完结抵押登记。

离婚时房产证去名字的程序是： 一、夫妻同意离婚的，离婚双方应当凭下列材料到当地房地产交易中心办理。需要携带的证件和材料包括： 1、身份证； 2、离婚协议书； 3、离婚证明及可说明婚后夫妻共有财产的信息； 4、房屋产权变更登记申请表； 5、房

企业收购的程序是对目标公司进行调查、签订收购协议、清理公司资产以及变更登记等。公司收购应当进行公告，被收购公司的债权债务均由收购的公司承担。

购买商品房在下列条件下可退房： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产进行处理。

如果明知是假冒注册商标商品，还买卖假冒注册商标的商品涉嫌犯罪，构成销售假冒注册商标的商品罪的，一般处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金。销售假冒注册商标的商品罪是指销售明知是假冒注册商标的商品，销售金额在五万元以上的行为。

分两种情况，一种是商场承诺无理由退换货，那在有效期限内，您可以去退换货；第二种情况，如商场没有无理由退换货的承诺，必须是您购买的商品有质量问题才能向商场提出退换货的要求。

建筑工程验收主要按以下程序进行，首先，工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

建筑工程招标程序如下： 1、招标人的名称和地址； 2、招标项目的性质和数量； 3、招标项目的地点和时间要求； 4、获取招标文件的方法、地点和时间； 5、招标文件收取的费用； 6、需要公告的其他事项。 投标文件应在规定的截止日期前密封到达投标

工程建设基本程序。工程项目建设程序是指，工程项目从策划、评估、决策、设计、施工，到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。具体如下：1、工程建设首先应当进行项目立项；2、项目立项后进行方案策划；3、方案