请问物业纠纷的问题由谁来管啊？

因合同纠纷提起的诉讼由合同中约定的法院管辖，合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。若是没有约定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

物权侵权纠纷不适用专属管辖。适用专属管辖的案件有： 1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； 2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； 3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所

物权包括自物权与他物权。自物权指对自己的物享有的权利，即所有权，是物权中最完整、最充分的权利，包括占有、使用、收益、处分四项权能。他物权指对他人的物享有的权利，包括用益物权和担保物权。

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

1、《民诉法》中的规定第二十八条因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。 2、《民诉法解释》中的规定第二十四条民事诉讼法第二十八条规定的侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。第二十五条信息网络侵权行为实施地包

买卖合同纠纷案件依法应由被告住所地或合同履行地的人民法院来管。如果当事人对管辖法院有约定的，并且不违反级别管辖和专属管辖的规定，则依法应由其约定的法院来管。

房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖;个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。

由当地住建局管，或者可以向消费者协会进行投诉。

责任书出来以后赔偿问题可以由双方协商处理，如果协商不成，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。如果要提起诉讼，当事人可以准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。

物业合同纠纷不适用专属管辖，物业合同纠纷由被告住所地和合同履行地人民法院管辖。 根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第一、二款规定，民事诉

业委会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门制约。有关法律规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。业主委员会应当自选

物业纠纷可以先由当事人自行协商解决，协商不成的找基层群众自治组织进行调解，对调解结果不满意的向人民法院进行起诉。同时，也可以直接向法院起诉。物业纠纷属于民事诉讼，当产生违约情形或侵权情形，当事人可以直接向法院起诉提起民事诉讼。

最高人民法院执行死刑命令，由高级人民法院交付原审(一审)人民法院执行，原审人民法院接到执行死刑命令后，应当在7日内执行。超过7日没有执行死刑的，必须报请核准死刑的人民法院的院长重新签发执行死刑命令才能执行死刑。