违反租赁合同怎么赔偿

房东违反房屋租赁合同会按下列方式进行赔偿： 1、赔偿对方直接损失和可得利益； 2、房屋租赁合同中约定了违约金和定金条款的，当事人可以选择适用； 3、可得利益不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

房东应承担违约责任，对承租人损失进行赔偿。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得

违反租赁合同赔偿标准是：按照合同约定的违约金进行赔偿。违约金是租赁违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。租赁合同中的违约金数额比例由双方协商确定，最高不应超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

依据我国合同法的规定，房东违反房屋租赁合同的约定时，要承担违约的责任，一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金

违反租房合同一般以押金为限承担违约责任进行赔偿，合同有约定的从其约定，押金不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任，具体数额双方可以自行商议。

租赁合同违约应按照下列标准赔偿： 1、一般情况下，当事人约定违约金条款的，违约方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金； 2、没有约定的，可以根据实际造成的损失进行赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

(一)如果租赁合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。 (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 (三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算

依据我国合同法的规定，房东违反房屋租赁合同的约定时，要承担违约的责任，一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得

出租人违反租赁合同的后果是： 1、未按合同规定的时间和数量提供租赁物，应向承租人偿付违约金； 2、未按合同规定的质量标准提供租赁物，影响承租人使用的，应赔偿因此而造成的损失，并负责调整或修理，以达到合同规定的质量标准； 3、未按合同规定提价

房东违反房屋租赁合同应当赔偿对方直接损失和可得利益。房屋租赁合同中约定了违约金和定金条款的，当事人可以选择适用。可得利益不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。