阴阳合同的认定与效力

阳合同是以虚假意思表示实施的行为，该民事法律行为无效，合同无效。阴合同是隐藏意思表示的行为，该民事法律行为，合同效力需根据依照有关法律规定处理。

二手房阴阳合同一般是处罚双方的。签阴阳合同是违法的，现实中存在很多类似的情况，签订阴阳合同以达到避税的目的，发生纠纷时，以现有的司法实践上看，法院会审查哪份合同为双方真实意思的表示，而逃避税收所签订的合同并非双方签订合同的真实意思表示，所以

阴阳合同违反了《民法典》。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份不是双方真实意思表示，对内的一份是双方真实意思表示，通常包含违法目的，而《民法典》明确规定了有效的合同必须是当事人的

“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款；另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户

合同的效力确认： 1、合同的当事人具有相应的民事行为能力，基于真实意思表示，依法订立的合同有效； 2、当事人以虚假的意思表示订立的合同无效； 3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同。

不同的合同类型，确认效力的方式不一样。1.一般合同，依法成立的合同，自成立时生效。2附生效条件的合同，自生效条件成就时，合同生效。3.附期限生效的合同，自期限届至时，合同生效。4.无权代理人订立和限制民事行为能力人订立的合同需要被代理人或者

是否具备生效的条件，合同生效的条件有： 1、合同当事人双方是否具有民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、合同内容是否违反法律行政法规。

无效合同和效力待定合同的区别主要表现在：效力待定的合同虽欠缺法律关于合同的生效要件，但经过权利人的追认可以生效，在追认之前，合同的效力处于待定状态。效力待定不仅保护权利人的利益，而且兼顾了相对人的利益。而无效合同因其具有违法性，所以是自始无

如果是依法登记的话，那么不动产物权的变更，转让，消灭和设立，就可以最终发生一定的效力；如果没有并没有登记的话，就不会发生效力，但是如果法律有另外规定的话，那么情况另外会有变化。如果当事人之间有签订关于设立，变更，消灭或者是转让不动产物权的合

被阴阳合同坑了可以采取下列办法进行维权：当事人可以依法申请有管辖权的法院认定该阴阳合同无效。合同被认定无效后，行为人应当想向受害人返还因合同行为所获得财产，如果没有必要返还或不能返还的，应当向受害人折价补偿。

被阴阳合同坑了的维权办法是，当事人可以向法院起诉，请求确认其中的阳合同无效，如果阴合同具备合同的生效要件的，则阴合同仍然有效，而当事人因无效的阳合同所得的财产要互相返还，并且过错方要承担相应的损失赔偿责任。

阴阳合同的法律责任如下： （1）合同无效时，需要承担民事责任； （2）涉嫌逃税罪时，需要承担刑事责任。 对外的一份合同并不是双方真实意思表示，可能会以逃避国家税收等为目的。 阴阳合同的纠纷应该怎么处理： 1、阴阳合同中，一般情况下，后签的合

利用“阴阳合同”避税会受到行政处罚，情节严重的追究刑事责任。纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，